CREME

I-06hd.jpg
Immobilier
Réalisation d'un programme en VEFA de 59 logements (dont 57 en social) et d'un local professionnel à Colmar dans la région Grand-Est
460 Intéressés
Montant recherché
320 000 € réalisable à partir de 256 000 €
Frais d'entrée
0.9%
Frais de gestion
0%
Frais de sortie
0%
Taux d’intérêt annuel *
8.5%
Instrument
Obligations
Horizon de sortie prévu *
12 mois
Versement des intérêts
Remboursement des intérêts et du capital in fine
le projet
les détails
questions
5

Le Groupe BOULLE PROMOTION réalise l'opération CRÈME à Colmar, dans la région Grand Est. Le projet se composera de 3 bâtiments, deux seront vendus en bloc à un bailleur social (57 logements) et le dernier (2 logements + 1 local professionnel) reviendra en dation à une association. A ce jour, 100 % du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Des garanties à première demande seront signées par la SASU AVANT-CRÈME, la SAS TECK et la SCCV CRÈME.

Médias

Localisation

Colmar est une commune agréable située proche de la frontière allemande. Sa vieille ville est dotée de ruelles pavées, bordées d'édifices médiévaux à colombages ou du début de l'époque Renaissance. L'église gothique Saint-Martin, datant du XIIIe siècle, se trouve sur la place de la Cathédrale, en plein centre. La ville est située sur la route des vins d'Alsace, et les vignobles locaux sont spécialisés dans la production de vins de Riesling et de Gewurztraminer.

La résidence se trouve dans un quartier calme tout proche du centre historique. Elle sera également bien desservie par les transports en commun.

Situation 

  •  Commerces à 300 m
  •  Ecole Primaire à 400 m
  •  Piscine, Gymnase, Parc à 700 m
  •  Collège et Lycée dans un rayon de 900 m

Accès :

  •  Gare TER de Colmar à 350 m
  •  Ligne de bus 1076 arrêt "Blaise Pascal" à 450 m
  •  Autoroute A35 à 4 km

Les bonnes raisons d'investir

+ Emplacement de qualité
+ Commercialisation à 100 %

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
B
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires C
Capitaux propres C
Endettement A
Liquidités B
Risque programme Points de risque
Taux de réservation A
Couverture de prix de revient A
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers C
Sécurité technique B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

CREME met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. CREME garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

Facteurs de risques *

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

En savoir plus.
Partager ce projet