RUE VIALA

Immobilier

Opération de marchand de biens d'un immeuble de 5 lots à Lyon dans le 3ème arrondissement

326 Intéressés

Montant recherché

180 000 € réalisable à partir de 150 000 €

Frais d'entrée

0.9%

Frais de gestion

Frais de sortie

Taux d’intérêt annuel *

10%

Instrument

Obligations

Horizon de sortie prévu *

18 mois

Versement des intérêts

Remboursement des intérêts et du capital in fine

le projet

les détails

questions

Réalisation de l'opération RUE VIALA à Lyon dans le 3ème arrondissement. Le projet consiste à acheter en bloc puis revendre en l'état, à la découpe, un immeuble en R+2 de 5 logements et son jardin. A ce jour, aucun lot n'a été réservé car la commercialisation ne débutera qu'après l'acquisition et la libération des lots. Une garantie à première demande sera signée par l'opérateur.

Médias

Vue rue

Vue Arrière

Localisation

Lyon c’est une situation géographique rare : située à mi-chemin entre montagne et mer, la ville est également traversée par deux cours d’eau qui créent une jolie douceur de vivre. Par ailleurs, Lyon c’est également un réseau de communication très dense avec le réseau urbain TCL et un dynamisme économique et humain remarquable. Lyon est au cœur de la deuxième région exportatrice en France et bénéficie d’un potentiel de niveau international dans les domaines de la formation et de la recherche ; c’est en effet le 2 ème pôle universitaire de France.

Situé dans le 3ème arrondissement lyonnais, le projet RUE VIALA se trouvera dans un quartier vivant, proche des transports et de toutes les commodités.

Situation :

- Supérette, Restaurants & Commerces à 450 m

- Centre sportif Marc-Vivien à 950 m

- Ecoles, Collèges, Lycées & Universités dans un rayon de 1 km

- Parc Georges Bazin à 1,2 km

Accès :

- Station de métro "Grange Blanche" ligne D à 850 m

- Arrêt de tramway "Grange Blanche" ligne 5 à 850 m

- Autoroute A43 sortie à 2,8 km

Les bonnes raisons d'investir

+ Emplacement excellent

Outil d’aide à la décision

A : Excellent

B : Très bon

C : Bon

D : Plutôt bon

E : Assez bon

Score total

Risque Opérateur Points de risque

Chiffre d'affaires B

Capitaux propres B

Endettement C

Liquidités B

Risque programme Points de risque

Taux de réservation E

Couverture de prix de revient B

Sécurité des fonds propres de WiSEEDers B

Sécurité technique C

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

RUE VIALA met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. RUE VIALA garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

Facteurs de risques *

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

Partager ce projet