SAINT MITRE
L'opération SAINT MITRE est située dans un quartier recherché du 13ème arrondissement de Marseille. Ce projet va permettre l'acquisition d'un ensemble immobilier comprenant deux immeubles en R+1 et une villa. Après travaux de rénovation, la revente s’effectuera en 15 lots.
La propriété est libre de tout occupant. Pour ce projet, les travaux de rénovation ne concernent que les parties privatives (sols, peintures, salle de bains) et ne nécessitent pas d'obtenir d’autorisation administrative.
La commercialisation sera lancée dès que les travaux de rénovation auront suffisamment avancé.
LES GARANTIES
- Une garantie à première demande sera signée par l'opérateur.
- Les 2 dirigeants se sont engagés à garantir le complet remboursement de l'emprunt obligataire en vertu d'une caution personnelle et solidaire personne physique.
Médias
Localisation
Situation :
- Lycée "Simone Veil" à 350 m
- Crèches et Faculté d'Aix-Marseille à moins d'1 km
- Commerces à 1 km
- Parc "Ecopark Adventures" à 1,7 km
Accès :
- Bus lignes 3, 37, 37A, 37S à 300 m
- Gare routière "Sainte Marthe" à 4 km
- Autoroute A7 à 6 km
Les bonnes raisons d'investir
+ Quartier recherché+ Proximité centre ville
+ Valeur d'expertise estimée hors travaux : 2 500 000 €
Outil d’aide à la décision
Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.
SAINT MITRE met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. SAINT MITRE garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.
Facteurs de risques *
WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.
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