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L'opération menée par FONCIERE DES COLLINES, sous forme de deux programmes (voir 38 CORNICHE), consiste à réaliser un projet de marchand de biens et un projet de promotion, sur chacune des deux parcelles d'un terrain de 2 400 m² à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var.

Ce projet de promotion, 875 MISTRAL, sera composé de deux villas en R+1 de Type T5 en VEFA :

Villa 1 d'une surface habitable de 139 m² avec jardin privatif de 670 m²
Villa 2 d'une surface habitable de 139 m² avec jardin privatif de 469 m²

Chaque villa disposera de 3 parkings extérieurs et d'une piscine. Le foncier se situe dans un quartier résidentiel à 300 m de la mer avec un accès crique privatif.

Sur la parcelle cadastrale, d'une superficie de 1 224 m², se trouve actuellement une maison à usage d'habitation, qui sera démolie.

Pour réaliser cette opération, un Permis de Construire a été obtenu puis purgé.

A ce jour, une des deux villas est réservée. Le taux de pré-commercialisation est de 51%.

Une garantie à première demande sera signée par l'Opérateur.

", "secteur" : "IMMOBILIER", "localisation" : "

Situation :

Plage à 65 m
Parc Victorin Blanc à 65 m
Crèche à 650 m
Commerces dans un rayon de 1 km
Fort de la Pointe de la Cride à 1,1 km
Toulon à 13,6 km

Accès :

Arrêt de bus \"Canolle\" ligne 8805 à 3,4 km
Gare d'Ollioules - Sanary-sur-Mer à 4,6 km
Autoroute A50 à 10 km
Aéroport de Toulon Hyères à 37,5 km

", "intervenants" : "OPERATEUR", "natureProduit" : "

L'opération 875 MISTRAL se composera de deux villas identiques en R+1, de Type T5, d'une surface habitable 139 m².

Villa 1 d'une surface habitable de 139 m² avec jardin privatif de 670 m²
Villa 2 d'une surface habitable de 139 m² avec jardin privatif de 469 m²

Chaque villa possédera une piscine ainsi que 3 places de parking en extérieur.

", "commercialisation" : "

A ce jour, la Villa 1 est réservée. Le taux de pré-commercialisation est de 51%.

La commercialisation a débuté après le déconfinement, à un très bon rythme.

Il reste à la vente :

Villa 2 en R+1 de Type T5 d'une surface habitable de 139 m²

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Obtention du Permis de Construire :	20/02/2020
PC purgé : Lancement commercial :	20/05/2020 05/2020
Acquisition foncière :	30/07/2020
Ouverture de chantier (DROC) :	09/2020
Achèvement des fondations :	10/2020
Achèvement du plancher haut du RDC :	02/2021
Achèvement du dernier plancher haut :	05/2021
Mise hors d'eau :	08/2021
Mise hors d'air :	01/2022
Achèvement des travaux (DAT) :	04/2022
Livraison : Date d'émission prévisionnelle : Remboursement Obligataire Prévisionnel :	06/2022 07/2020 07/2022

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La SARL FONCIERE DES COLLINES a été créée en août 2007 pour réaliser essentiellement des opérations de Marchand de biens accompagnées de petites opérations de Promotion de villas pour des durées inférieures à 2 ans.

Son secteur géographique d'activité s'étend de Marseille à Nice.

Son activité essentielle consiste à acheter des propriétés, les morceler, les lotir et éventuellement vendre des villas en VEFA sur les terrains.

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