MONTEBELLO
Réalisation du projet MONTEBELLO dans le 6ème arrondissement de Marseille en région PACA. Idéalement situé au cœur de la Cité phocéenne, le 6ème arrondissement est un quartier prisé qui comprend notamment l'avenue du Prado : deuxième avenue la plus large de France après les Champs-Élysées ou le cours Lieutaud et ses façades haussmanniennes. Ces artères bien connues du centre-ville confèrent à ce secteur une notoriété et un cachet bien à part à Marseille.
Le projet se situe sur 1 parcelle cadastrale de 223 m² où se trouvent actuellement les appartements qui seront revendus à la découpe :
- Au RDC : 1 appartement de Type T2 d'une surface habitable de 39 m²
- Au R+1 : 1 appartement de Type T2 d'une surface habitable de 42 m²
- Au R+2 : 1 appartement de Type T3 d'une surface habitable de 46 m²
Pour ce projet, aucune autorisation d'urbanisme n'est nécessaire. Il s'agira simplement de réaliser quelques travaux de rafraichissement.
La commercialisation a débuté en septembre, et un lot a été réservé, ce qui représente un taux de pré-commercialisation de 35%.
Deux Garanties à Première Demande seront signées par les deux Holdings qui détiennent l'Emetteur.
Médias
Localisation
Les appartements seront situés rue Montebello, en plein cœur du secteur de Vauban.
Situation :
- Supermarchés & Commerces dans un rayon de 1km
- Ecoles, Collège, Lycée dans un rayon de 2 km
- Stade Orange Vélodrome à 2,3 km
- Plage du Prado à 3 km
- Vieux Port à 3 km
Accès :
- Arrêt de bus "Montebello" ligne 74 à 100 m
- Métro "Perier" Ligne 2 à 900 m
- Gare TGV de Marseille St Charles à 4 km
- Aéroport de Marseille-Provence à 30 km
Les bonnes raisons d'investir
+ Situation géographique : en centre-ville+ Quartier prisé de Marseille
+ Commerces, activités culturelles et transports à proximité
Outil d’aide à la décision
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Facteurs de risques *
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