L'ECRIN

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Immobilier
Réalisation d'un ensemble collectif de 10 logements à Sainte-Maxime (83)
786 Intéressés
Montant recherché
480 000 € réalisable à partir de 400 000 €
Frais d'entrée
0.9%
Frais de gestion
0%
Frais de sortie
0%
Taux d’intérêt annuel *
9%
Instrument
Obligations
Horizon de sortie prévu *
24 mois
Versement des intérêts
Remboursement des intérêts et du capital in fine
le projet
les détails
le promoteur
questions
20
témoignages
17

Réalisation de l'opération de promotion L'ECRIN, située à Sainte-Maxime dans le département du Var.

Le projet sera composé d'un immeuble, qui accueillera 10 logements de Type T2 à T4, d'une surface habitable totale de 833 m².

L'opération se situera sur deux parcelles cadastrales, d'une surface totale de 3 140 m², où se trouve un bâtiment qui sera détruit.

Pour réaliser cette opération, un Permis de Construire a été obtenu et purgé.

A ce jour, 41% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par une banque. 

Le programme est conforme à la RT 2012 et est éligible au dispositif PINEL.

Garanties / Sûretés :

Une Garantie à Première Demande sera signée par les sociétés SAS FB GROUP et SCCV SAINTE MAXIME 1

Médias

Localisation

À mi-chemin entre Cannes et Toulon, adossée au massif des Maures, Sainte-Maxime s’ouvre sur le golfe de Saint-Tropez. Cette ville de charme offre un visage authentiquement provençal, avec ses petites places pavées, son centre ancien chargé d’histoire et ses boutiques artisanales. Côté mer, cette cité balnéaire étend son splendide littoral de plages de sable et de criques sauvages sur 11 km.

Dans cet environnement préservé, Sainte-Maxime propose été comme hiver de nombreux événements culturels et sportifs. La commune bénéficie d’une économie dynamique, notamment dans les secteurs de la construction et du tourisme. Véritable coin de paradis varois, cette ville à taille humaine s’avère particulièrement agréable à vivre.

Le programme se situe au cœur du verdoyant quartier du Bouillonnait, au pied du massif des Maures.

Situation :

  • Commerces , supermarchés à 1,4 km
  • Centre-ville à 1,6 km
  • Plage et Port à 1,7 km

Accès :

  • Port-Grimaud à 15 km
  • Saint-Tropez à 15 km
  • Gare TER/TGV des Arcs-Draguignan à 28 km

Les bonnes raisons d'investir

+ Bien situé
+ Programme de qualité avec prestations haut de gamme
+ éligible au dispositif PINEL

Impact de l'entreprise

Scoring ESG

Ce score donné par WiSEED permet de mesurer la performance extra financière du projet. Il prend en compte son impact environnemental, social et qualifie son mode de gouvernance En savoir plus.

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
B
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires C
Capitaux propres C
Endettement B
Liquidités B
Risque programme Points de risque
Taux de réservation D
Couverture de prix de revient A
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers A
Sécurité technique B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

L'ECRIN met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. L'ECRIN garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

Facteurs de risques *

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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