LES Ô DU LEMAN

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Immobilier
Construction de 12 logements avec vue sur le Lac Léman à Evian-les-Bains, en Haute-Savoie
681 Intéressés
Montant recherché
450 000 € réalisable à partir de 350 000 €
Frais d'entrée
0.9%
Frais de gestion
0%
Frais de sortie
0%
Taux d’intérêt annuel *
9%
Instrument
Obligations
Horizon de sortie prévu *
24 mois
Versement des intérêts
Remboursement des intérêts et du capital in fine
le projet
les détails
le promoteur
questions
37
news
1
témoignages
13

Le projet LES Ô DU LEMAN, situé à Evian-Les-Bains en Haute-Savoie, sera réalisé par IMEANCE, promoteur-constructeur expérimenté et indépendant basé à Villeurbanne.

Ce projet est une opération de promotion composée de 12 maisons groupées (dont 3 logements sociaux) avec vue sur le lac Léman.

Les 12 logements constituent une surface habitable totale de 1 170 m².

Un crédit bancaire a été obtenu pour le financement de l'opération, l'acquisition est prévue fin mars.

La commercialisation sera lancée début avril, suite à à l'acquisition.

Garanties / Sûretés :

Une garantie à première demande sera prise sur la société de projet, la SCCV Les Ô du Leman.

Médias

Localisation

L'opération est située à Evian-les-Bains avec une vue plongeante sur le lac Léman.

A proximité immédiate de la Suisse, Evian profite d'une forte attractivité frontalière. Elle bénéficie en outre d'un environnement naturel exceptionnel, qui lui a donné sa renommée de station touristique internationale. 

Réputée pour son eau minérale connue dans le monde entier, la ville thermale d'Evian-les-Bains est également une station nautique et balnéaire très appréciée du Lac Léman.

 

Situation :

- Ecole, collège et lycée à moins de 2 km

- Supermarché à 500 mètres

- Centre ville d'Evian à 1,5 km

- Genève à 45 km

- Lausanne à 13 km par la navette en bateau et 65 km par la route

Accès :

- Gare d'Evian à 2 km

- Port d'Evian à 2,5 km

Les bonnes raisons d'investir

+ Emplacement avec vue sur le Lac Léman
+ Construction d'un habitat respectueux de l'environnement bâti et du paysage
+ Expérience du promoteur

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
C
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires D
Capitaux propres B
Endettement A
Liquidités A
Risque programme Points de risque
Taux de réservation E
Couverture de prix de revient A
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers B
Sécurité technique C

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

LES Ô DU LEMAN met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. LES Ô DU LEMAN garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

Facteurs de risques *

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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