HANOTAUX

HORIZON - Photo couverture.png
Immobilier
Opération d'achat-revente sans travaux d'une villa sur la commune de Roquebrune-Cap-Martin (06)
398 Intéressés
Montant recherché
262 000 € réalisable à partir de 230 000 €
Frais d'entrée
0.9%
Frais de gestion
0%
Frais de sortie
0%
Taux d’intérêt annuel *
10%
Instrument
Obligations
Horizon de sortie prévu *
24 mois
Versement des intérêts
Remboursement des intérêts et du capital in fine
le projet
les détails
questions
25
témoignages
2

Le projet HANOTAUX est une opération de marchand de biens réalisée à Roquebrune-Cap-Martin dans le département des Alpes-Maritimes (06).

Elle consiste à acquérir une villa pour la revendre, sans réalisation de travaux. Il s'agit d'une maison individuelle de 144 m² habitables, sur un terrain de 725 m², implantée dans un quartier très recherché avec une vue panoramique sur la mer et la Principauté de Monaco.

Pour cette opération, aucune autorisation d'urbanisme n'est nécessaire.

Une expertise immobilière a valorisé la villa à 2 030 000 €.

 

Garanties / Sûretés :

- Une Garantie à Première Demande sera signée par la société mère de l'opérateur

- Une caution personnelle et solidaire sera apportée par le président de l'opérateur

Médias

Localisation

Roquebrune-Cap-Martin est une commune du département des Alpes-Maritimes située sur la Grande Corniche, entre Menton et Nice, au pied d'un promontoire dominant la Principauté de Monaco. Village touristique, c'est aussi un lieu de résidence pour de nombreuses personnes travaillant sur Monaco ou Nice.

Le bien se situe dans un secteur très prisé de maisons individuelles au calme avec vue imprenable sur la Principauté monégasque et la mer. 

Situation :

- Ecole à 850 m

- Supermarchés, toutes commodités dans un rayon de 2 km

- Menton à 3 km

- Principauté de Monaco à 5 km

Accès :

- Gare de Roquebrune-Cap-Martin à 900 m

- Autoroute A8 à 3 km

- Aéroport de Nice à 33 km

Les bonnes raisons d'investir

+ Emplacement à proximité immédiate de Monaco et Menton avec une vue exceptionnelle sur la mer
+ Prix de vente inférieur à l'estimation de l'expert immobilier agréé
+ Caution personnelle et solidaire du président de l'opérateur

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
C
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires C
Capitaux propres D
Endettement C
Liquidités B
Risque programme Points de risque
Taux de réservation E
Couverture de prix de revient A
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers A
Sécurité technique C

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

HANOTAUX met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. HANOTAUX garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

Facteurs de risques *

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

En savoir plus.
Partager ce projet