COURASSON

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Immobilier
Acquisition d'un immeuble en R+1, pour découpe et revente de 5 lots après rénovation, à Biarritz (64)
302 Intéressés
Montant recherché
193 000 € réalisable à partir de 150 000 €
Frais d'entrée
0.9%
Frais de gestion
0%
Frais de sortie
0%
Taux d’intérêt annuel *
9.5%
Instrument
Obligations
Horizon de sortie prévu *
17 mois
Versement des intérêts
Remboursement des intérêts et du capital in fine
le projet
les détails
questions
5
témoignages
1

L'opération COURASSON, réalisée par un promoteur expérimenté et implanté dans le Sud-Ouest depuis plus de 20 ans, est située à Biarritz dans le département des Pyrénées-Atlantiques.

Ce projet consiste à acquérir un immeuble en R+1, composé de 5 lots, pour revente à la découpe après travaux de rénovation.

Le projet se situe sur une parcelle cadastrale de 565 m².

Pour réaliser cette opération, aucune autorisation d'urbanisme n'est nécessaire.

La commercialisation débutera suite à la réalisation des travaux de rénovation.

 

LES GARANTIES :

- Une Garantie à Première Demande sera signée par l'Opérateur

- Une caution personnelle et solidaire sera signée par l'associé unique

 

La société réalisant l'opération a été immatriculée en octobre 2020 et clôture son premier exercice le 31/10/2021, c'est pourquoi les ratios financiers ne sont pas disponibles et la notation des comptes annuels non applicable.

Cependant, le gérant de l'opérateur est également gérant d'une autre société que nous avons déjà financée (pour plus de précisions, voir l'onglet "Le promoteur").

Médias

Localisation

Avec ses plages et ses spots de surf réputés dans le monde entier, Biarritz est l'une des stations balnéaires les plus prestigieuses de la côte atlantique.

Cette ville de la Côte basque est à la fois ouverte sur l’océan et facile d’accès. Elle dispose d’un aéroport (situé à 3 km du centre-ville) qui propose des vols directs vers Paris, Londres, Madrid, Genève, Dublin, Francfort ou Barcelone et est à 4h30 en train de Paris-Montparnasse.

Entre tourisme d’affaires, thalassothérapie et sports nautiques, ce sont près de 200 000 visiteurs qui y viennent chaque année.

Le projet est situé dans le quartier Lahouze. Avec, comme point central du quartier, l’Avenue Lahouze, ce quartier urbanisé comporte des copropriétés et des maisons de ville, au calme, mais proche de tout. Il dispose d'espaces verts et est facilement accessible : transports en commun et proximité des axes routiers pour rejoindre Anglet et Bayonne. 

Situation du bien :

- Centre-ville à 1 km

- Ecoles, collèges et lycée dans un rayon d'1,5 km

- Plage à 1,5 km

Accès :

- Arrêts de bus à 300 m

- Aéroport de Biarritz-Pays Basque à 2 km

- Gares SNCF de Biarritz à 3 km

Les bonnes raisons d'investir

+ Emplacement idéal à 15min à pied du centre de Biarritz
+ Appartements rénovés avec espaces extérieurs privatifs
+ Promoteur bénéficiant de plus de 20 ans d'expérience dans la région

Impact de l'entreprise

Scoring ESG

Ce score donné par WiSEED permet de mesurer la performance extra financière du projet. Il prend en compte son impact environnemental, social et qualifie son mode de gouvernance En savoir plus.

COURASSON met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. COURASSON garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

Facteurs de risques *

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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