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Réalisation du programme PERE CORENTIN, situé dans le 14ème arrondissement de Paris.

Ce projet consiste en l'acquisition en bloc d'un ancien hôtel, pour revente en bloc ou à la découpe, avec :

17 chambres
2 locaux

Ce bien développe une surface totale d’environ 340 m².

De légers travaux des parties communes seront réalisés, sans qu'aucune autorisation d'urbanisme ne soit nécessaire.

Toutefois, il est prévu la transformation des 2 locaux en 2 T2, ainsi que le jumelage des 17 chambres pour en faire 12 T1.

Pour cela, une Déclaration Préalable de Travaux (DP) est nécessaire et sera déposée après l'acquisition. La DP concerne notamment le ravalement de la façade.

Un crédit bancaire a été obtenu pour le financement de l'opération.

L'opérateur a reçu une offre pour une revente en bloc. Le projet est donc 100% commercialisé.

L'obtention de la DP est quant à elle prévue en septembre/octobre.

Garanties & Sûretés :

Des Garanties à Première Demande seront signées par les deux actionnaires de l'Emetteur.

", "secteur" : "IMMOBILIER", "localisation" : "

Le 14ème arrondissement est situé sur la rive gauche de la Seine, dans le sud de la ville. Il s'étend autour de Montparnasse, zone commerçante où l'on trouve des restaurants et des bistrots historiques, à l'atmosphère bohème.

Authentique, le 14ème est un arrondissement calme et vivant à la fois, qui présente de nombreux atouts : une offre de transports particulièrement vaste, des commerces de qualité, des espaces verts réputés et des sites touristiques comme à Denfert Rochereau, où l’on peut visiter les Catacombes, ainsi que de nombreux théâtres dans le quartier Gaîté.

Que l’on soit jeune cadre dynamique ou étudiant, chacun y trouve sa place. Cet arrondissement paisible séduit une population en quête de tranquillité, tout en profitant de la proximité des services et des transports.

L’ensemble immobilier est proche du quartier Petit-Montrouge.

Situation :

- Toutes commodités dans un rayon de 300 m

- Parc Montsouris à 1 km

Accès :

- La station de métro « Porte d'Orléans » lignes 4 et T3 à 300 m

- La station de métro « Denfert-Rochereau » lignes 4, 6 et RER B à 1 km

- Aéroports d'Orly et de Roissy à 1h de transport

", "natureProduit" : "

Le projet PERE CORENTIN est constitué d'un ancien hôtel en R+3 composé de 17 chambres et de 2 locaux commerciaux, qui seront revendus comme suit :

12 logements de Type T1, issus de la transformation des 17 chambres
2 logements de Type T2, issus de la transformation des 2 locaux commerciaux

Il est prévu de vendre l'ensemble immobilier en bloc ou à la découpe, sous le régime LMP/LMNP pour de la location de courte ou moyenne durée.

", "commercialisation" : "

L'opérateur a reçu une offre pour une revente en bloc. Le projet est donc 100% commercialisé.

", "garantiesEtSuretes" : "Des Garanties à Première Demande seront signées par les deux actionnaires de l'Emetteur.", "structureDuFinancement" : "

Un crédit de 1 720 000 € a été accordé par la banque. WiSEED apportera 850 000 € en complément des 100 000 € apportés par le promoteur.

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Depuis 2001, nos programmes immobiliers émergent d’une vision maîtrisée et adaptée aux exigences et aux attentes du moment. Notre savoir-faire s’écrit sur des territoires d’excellence aussi emblématiques que Paris, Biarritz, Montpellier et la Côte d’Azur.
Nous aimons à traduire ce sentiment qui touche au bien-être, au bien vivre et à la convivialité partagée.

Maîtres-artisans de la profession, notre volonté est de porter haut les valeurs d’une profession exigeante et de créer avec passion le logement idéal sur des emplacements d’exception.

Prendre conscience du global jusqu’à l’infime précieux détail du quotidien est notre credo. À l’écoute de nos clients et de la nature, notre volonté est de bâtir à l’échelle de la vie avec pour seul horizon une parfaite harmonie où la Femme et l’Homme sont au cœur de chacun de nos projets.

Chiffres clés :

- 19 ans d'existence

- 48 programmes déjà livrés

- 4 programmes en cours de commercialisation

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