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L'opération MEYREUIL est située sur la commune de Meyreuil, à proximité de Gardanne (5km) et d'Aix- en-Provence (12 km), dans le département des Bouches-du-Rhône.

Le projet consiste en l'acquisition d'une maison à usage d'habitation en R+1 et d'un terrain. Il s'agit d'une opération mixte :

L'opération de marchand de biens consiste en la revente à la découpe de la maison existante, composée de 2 lots d'habitation.

L'opération de division prévoit le détachement de 2 lots de terrain à bâtir à usage d'habitation, sur une superficie de 1 000 m² et 850 m².

Le projet se situe sur une parcelle cadastrale de 3 025 m².

Pour réaliser cette opération, une Déclaration Préalable pour la division du terrain a été obtenue et purgée. Un permis de construire pour la construction de deux maisons individuelles d'une surface de 154 m² et 166 m² a été obtenu et purgé.

L'ensemble est destiné à être revendu à la découpe. La commercialisation débutera après l'acquisition de la maison et la division du foncier.

Un crédit bancaire a été obtenu pour le financement de l'acquisition (prévue en décembre 2021) et les travaux de division.

LES GARANTIES :

Une Caution personnelle et solidaire sera signée par l'Opérateur.

", "secteur" : "IMMOBILIER", "localisation" : "

Située tout près d'Aix-en-Provence et de Gardanne, Meyreuil est une petite ville provençale installée sur une colline entourée de maisons typiques dominant la plaine.

Au cœur d'un bassin porteur, la commune bénéficie de sa proximité avec Aix-en-Provence, agglomération urbaine dynamique. Offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagne, cette ville culturelle incarne à merveille l'art de vivre provençal.

Portée par des secteurs de pointe (nucléaire, aéronautique, numérique), Aix-en-Provence innove également dans le développement durable, la cosmétique et la santé. Elle est aujourd'hui un acteur incontournable de l’innovation sur le bassin Méditerranéen.

Situation :

Commerces de proximité dans un rayon de 650 m
Ecoles dans un rayon de 1 km
Supermarché à 1.3 km
Collège et lycée dans un rayon de 3.6 km

Accès:

Arrêt de bus \"Le Plan de Meyreuil\" à 900 m rejoignant Aix-en-Provence par la ligne 180
Gare TGV Aix-en-Provence à 19.6 km
Aéroport de Marseille Provence à 30.8 km

", "natureProduit" : "

Le programme MEYREUIL sera composé de quatre lots :

2 appartements de type T4 en rez-de-jardin, d'une surface de 100 m²
1 lot terrain à bâtir de 850 m² pouvant accueillir une villa de 154 m²
1 lot terrain à bâtir de 1 000 m² pouvant accueillir une villa de 166 m²

", "commercialisation" : "

La commercialisation débutera après la division du terrain, prévue en Janvier 2022.

A ce jour, tous les lots sont disponibles.

", "garantiesEtSuretes" : "Une Caution personnelle et solidaire sera signée également par l'Opérateur. ", "structureDuFinancement" : "

WiSEED apportera 150 000 € en complément des 57 417 € apportés par l'opérateur.

Un crédit bancaire de 650 000 € a été accordé par la banque.

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