SAINT VALERY
atteint
ARCONANCE réalise le programme RESIDENCE SAINT VALERY à Saint-Valery-en-Caux en Normandie.
Le projet sera composé de 28 logements dans un bâtiment en R+2+C sur un niveau de sous-sol. .
Le bâtiment se situera sur une parcelle cadastrale, où se tient actuellement un commerce qui sera démoli.
L'opérateur sollicite les investisseurs pour le portage foncier de l'opération. Le terrain est acquis par une SCI le temps de l'obtention du permis puis sera revendu à la SCCV réalisant le programme une fois le permis purgé.
Le promoteur a déjà obtenu un certificat d'urbanisme par la mairie validant les grandes lignes du projet. Le PC sera déposé dans les prochains mois.
Le dirigeant s'est engagé à garantir le complet remboursement de l'emprunt obligataire en vertu d'une caution personnelle et solidaire personne physique.
Une garantie à première demande sera signée par la société qui détient l'actif.
Médias
Localisation
Le projet sera situé dans une zone résidentielle à proximité de toutes les commodités ainsi que de plusieurs pôles loisirs (stades, port)
Situation
- Hypermarché à 1 km
- Plage à 1.3 km
- Lycée, collège à 600 m
- Base nautique à 700 m
Accès
- Dieppe à 33 km
- Rouen à 63 km
- Gare à 800 m
Les bonnes raisons d'investir
+ Certificat d'urbanisme positif+ Expérience promoteur
+ Emplacement
Outil d’aide à la décision
Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.
SAINT VALERY met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. SAINT VALERY garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.
versement des intérêts
* facteurs de risques
WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, un risque d’illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.
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