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ARCONANCE réalise le programme RESIDENCE SAINT VALERY à Saint-Valery-en-Caux en Normandie.

Le projet sera composé de 28 logements dans un bâtiment en R+2+C sur un niveau de sous-sol. .

Le bâtiment se situera sur une parcelle cadastrale, où se tient actuellement un commerce qui sera démoli.

L'opérateur sollicite les investisseurs pour le portage foncier de l'opération. Le terrain est acquis par une SCI le temps de l'obtention du permis puis sera revendu à la SCCV réalisant le programme une fois le permis purgé.

Le promoteur a déjà obtenu un certificat d'urbanisme par la mairie validant les grandes lignes du projet. Le PC sera déposé dans les prochains mois.

Le dirigeant s'est engagé à garantir le complet remboursement de l'emprunt obligataire en vertu d'une caution personnelle et solidaire personne physique.

Une garantie à première demande sera signée par la société qui détient l'actif.

", "secteur" : "IMMOBILIER", "localisation" : "

Le projet sera situé dans une zone résidentielle à proximité de toutes les commodités ainsi que de plusieurs pôles loisirs (stades, port)

Situation

- Hypermarché à 1 km

- Plage à 1.3 km

- Lycée, collège à 600 m

- Base nautique à 700 m

Accès

- Dieppe à 33 km

- Rouen à 63 km

- Gare à 800 m

", "natureProduit" : "

La résidence SAINT VALERY sera composée d'un bâtiment en R+2+combles qui accueillera 28 logements en VEFA, d'une surface totale de 1 462 m², répartis de la manière suivante :

16 logements de Type T2 de 40 à 55 m²
12 logements de Type T3 de 59 à 62 m²

Tous les logements seront accompagnés d'un balcon.

", "commercialisation" : "

Le terrain sera revendu à la société réalisant le programme immobilier une fois le permis obtenu et purgé,

La commercialisation du programme débutera quant à elle dès l'obtention du permis.

", "structureDuFinancement" : "

Un crédit de 221 000 € a été accordé par la banque. WiSEED apportera 41 000 € en complément des 6 000 € de fonds propres apportés par l'opérateur.

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