WICLUB IMMOBILIER 2

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Immobilier
WiCLUB Immobilier 2 : le Club Deal nouvelle version dédié au financement d'opérations immobilières
178 Intéressés
Montant recherché
1 500 000 € réalisable à partir de 500 000 €
Frais d'entrée
0%
Frais de gestion
0%
Frais de sortie
0%
Taux d’intérêt annuel *
8%
Instrument
Obligations
Horizon de sortie prévu *
36 mois
Versement des intérêts
Remboursement des intérêts et du capital in fine
le club deal
le montage
le partenaire
questions
33
témoignages
6

Forts de notre expérience en financement d'opérations de crowdfunding immobilier (près de 750 projets financés pour plus de 335 M€) et suite au premier WiCLUB lancé en fin d'année 2020, place au WiCLUB Immobilier 2, avec une proposition de valeur optimisée (pas de frais de souscription, moins de frais de gestion) !

Il s’agit d’un club d’investissement participatifsyndiqué et collectif réunissant dans un véhicule financier ad-hoc des WiSEEDers souhaitant investir dans plusieurs projets immobiliers d’envergure et de différentes natures sur le territoire français (promotion, aménagement foncier, marchand de biens).

                                         

LES AVANTAGES

+ Accessible dès 10 000€ 

+ Simplicité : 1 seule souscription et plus d'attente lors des ouvertures de collecte 

+ Diversification : grâce à la variété des projets proposés

+ Prise de décision : chaque projet proposé au WiCLUB Immobilier 2 sera soumis au vote des WiCLUBers

+ Remboursements réguliers : Des remboursements partiels auront lieu à chaque sortie d'un projet dans lequel WiCLUB Immobilier 2 aura investi

+ Des frais réduits par rapport à son prédécesseur : Exonération des frais de souscription, frais de gestion ramenés à 1.5% par an

+ Un suivi centralisé : Un seul reporting trimestriel pour suivre tous les investissements réalisés par le WiCLUB Immobilier 2

                                         

WiSEED vous propose, avec cette offre, d’investir dans des projets de qualité, classiques mais aussi exclusifs, ainsi que de répartir les risques de vos placements et de diversifier votre portefeuille.

La note opérationnelle et juridique téléchargeable sur le profil contient toutes les informations nécessaires à l'appréciation de cette offre.

                                         

                                                    SIMULATION D'INVESTISSEMENT

* Taux d’intérêt moyen, pondéré selon les montants financés, sur les emprunts obligataires financés dans le secteur immobilier via la plateforme WiSEED depuis sa création. Les chiffres se réfèrent à des simulations des performances passées qui ne préjugent pas des performances futures.

** Taux de TVA 20%.

La vision de l'entreprise

"WiCLUB immobilier 2, une nouvelle version du Club Deal Deal Immobilier optimisée"

L'équipe WICLUB IMMOBILIER 2

L’analyse du comité d'engagement WiSEED s’attache à vérifier en amont que l’ensemble des paramètres de l’opérateur et de l’opération permettront la bonne réalisation du programme financé ainsi que le remboursement des investisseurs.

L’analyse de l’opération immobilière va porter sur deux niveaux : le porteur de projet et le projet lui-même.

Sur la base des conclusions de l'audit réalisé, le comité d’engagement décide de la poursuite ou non du process de sélection et des conditions associées.

Le comité d'engagement est composé de :

- Mathilde ICLANZAN (DG de WiSEED)
- Charles DE LA MOTTE ROUGE (Directeur des Investissements)
- Charlotte LAWS (Directrice Juridique)
- Deux analystes immobiliers seniors

Le comité d'engagement est doublé d'un comité d'investissement participatif composé des obligataires de WiCLUB Immobilier 2, qui décideront ou non de la souscription de WiCLUB Immobilier 2 dans le projet présenté au travers d'un vote en ligne.

L'analyse de WiSEED

Les bonnes raisons d'investir dans WICLUB IMMOBILIER 2

- Accessible dès 10 000€
- Simplicité : 1 seule souscription et plus d'attente lors des ouvertures de collecte
- Diversification : grâce à la variété des projets proposés
- Prise de décision : chaque projet proposé au WiCLUB Immobilier 2 sera soumis au vote des WiCLUBers
- Remboursements réguliers : Des remboursements partiels auront lieu à chaque sortie d'un projet dans lequel WiCLUB Immobilier 2 aura investi
- Des frais optimisés : exonération des frais de souscription, frais de gestion à 1.5% par an

Etapes de développement

Emission de l'emprunt obligataire du WiCLUB Immoblier 2 (en cas de collecte plus rapide que prévu, le planning est susceptible d'être anticipé)

Début de la phase d'investissement

Fin de la phase d'investissement

Premiers remboursement

Clôture du WiCLUB immobilier 2

WICLUB IMMOBILIER 2 met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinantes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. WICLUB IMMOBILIER 2 garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

Facteurs de risques *

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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