La villa étudiée est située en contrebas du chemin des Collines, sans en subir les nuisances de circulation, et bénéficie d’une impressionnante vue panoramique orientée au Sud-Ouest, sur l’ensemble de l’agglomération cannoise, se prolongeant vers la mer et le massif de l’Esterel.

Son architecture est en cours de travaux pour offrir une villa néo-contemporaine de prestige. L’intérieur offrira des surfaces importantes aménagées dans un style contemporain haut de gamme, adaptée à la clientèle.

Réparties sur 3 niveaux, la propriété offrira les équipements suivants :

Climatisation réversible, cheminée à foyer fermé en séjour et chambre master
Cuisine de style contemporain – prestations haut de gamme
Buanderie équipée, placards et dressing aménagés
Spa équipé (sauna finlandais), Piscine mosaïque extérieure, chauffée et filtrée, salle de fitness
Domotique intégrée, distribution réseau, fibre, audio/vidéo ; Visiophone, Alarme volumétrique
Sols sous parquet, marbre ou grès cérame haut de gamme, escalier sous parquet.
Murs peints, faïence murale dans les sanitaires, mobilier intégré.
Plafonds peints, faux-plafonds avec éclairage
Terrasse entièrement en bois.
Menuiseries sur mesures

La villa telle que restructurée sera distribuée comme suit :

Au rez-de-chaussée (+1) : hall d’entrée, accès ascenseur et escaliers, dégagement, chambre master avec espace salon, salle de bains/douche, dressing, salle coffre, terrasse, 2 chambres en suite côté mer avec salle d’eau et terrasse, une chambre latérale avec salle d’eau, une chambre studio avec salle d’eau et kitchenette.
Niveau Entresol : palier, escalier et ascenseur, sanitaires invités H/F, vaste dégagement sur séjour, salon/cheminée, salon côté mer, salle à manger, cuisine équipée, arrière-cuisine, réserve.
Rez-de-jardin (-1) : palier, escalier et ascenseur, vaste dégagement, salle multimédia, local technique, cave à vins, buanderie, local technique, espace spa avec salle de massage, sauna, douche, salle fitness avec accès terrasse, deux chambres en suite avec salle d’eau.
Stationnements : Garage ouvert pour 2 ou 3 véhicules ainsi qu'une aire de retournement extérieur

FIMMOS • VILLA DES COLLINES TRANCHE 2