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CORSEA PROMOTION réalise le projet LES TERRASSES DE PORTO VECCHIO dans le département de la Corse du Sud. Il s’agit du rachat d’une opération dont le permis de construire initial a été obtenu en 2012.\r
Le projet sera composé de 32 logements du studio au T5 dans un bâtiment en R+3. \r
A ce jour 100% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par Millenium Insurance. \r
Une garantie à première demande sera signée avec la société CORSEA PROMOTION.

", "typeVideoEmbed" : "YOUTUBE", "idVideoEmbed" : "Ul3VmJty6Bk", "secteur" : "IMMOBILIER", "localisation" : "

Porto-Vecchio est situé en Corse du Sud sur la côte Est entre Solenzara et Bonifacio. Elle est la 3ème ville et la première station touristique de l'Île de Beauté.

Station balnéaire très prisée, elle recèle des sites d'une beauté exceptionnelle telle que les plages de Palombaggia et de Santa Giulia ou sa haute ville pittoresque cernée de remparts découvrant une vue panoramique sur le golfe de Porto-Vecchio et ses marais salants.

La résidence sera idéalement située à l'entrée de Porto Vecchio dans un secteur en devenir, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Son excellente desserte facilite l'accès aux différentes zones d'activités économiques de la ville.

Situation:

- 2 km du centre ville

- 2 km du port de plaisance

- 1 km des commerces

- Collège à 300 mètres

- 12 km des plages de Palombaggia

", "intervenants" : "CORSEA Promotion", "natureProduit" : "

Le projet sera construit sur 2 parties de parcelles d'une superficie totale d'environ 4500 m².

Le bâtiment en R+3 sera composé de 32 logements répartis comme suit:

- 3 appartements Type 1 de 23 à 32 m²

- 12 appartements Type 2 de 38 à 45 m²

- 2 appartements Type 2 Duplex de 42 m²

- 9 appartements Type 3 de 66 à 78 m²

- 1 appartement Type 3 Duplex de 51 m²

- 3 appartements Type 4 Duplex de 68 à 81 m²

- 2 appartements Type 5 Duplex de 97 et 107 m² Une piscine extérieure et sa plage en bois ainsi que 14 garages et 18 parkings viendront compléter le programme. L'ensemble des logements sera conforme à la réglementation RT2012.

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A ce jour, tous les logements et toutes les places de stationnement ont été réservés ce qui représente un taux de pré-commercialisation de 100%.

", "swotStrength" : "- Situation en entrée de ville\r\n- Emplacement proche des commerces et établissements scolaires\r\n- A 2 km du port de plaisance\r\n- Résidence avec piscine\r\n- Terrain déjà acquis", "swotWeakness" : "- Première résidence de logements dans un secteur en devenir", "numCadastre" : "C1869, 1870", "numPermis" : "02A24711R0191", "dateObtentionPermis" : "2012-02-13", "datePurge" : "2014-06-30", "nbBatiments" : 1, "nbLogements" : 32, "nbGarages" : 14, "nbParking" : 18, "surfaceHabitable" : 1805.25, "surfaceTerrain" : 4500.0, "scMontantCommercialisation" : 6615260.0, "chiffresCA" : 6615260.0, "chiffresChargesFoncieres" : 742323.0, "chiffresCoutTravauxEtudes" : 3783674.0, "chiffresFraisGeneraux" : 639628.0, "chiffresHonorairesGestion" : 44000.0, "scLabelFondsPropresCreation" : "CORSEA Promotion", "scMontantFondsPropresCreation" : 189000.0, "scLabelQuasiFondsPropresLevee" : "WiSEEDers", "scMontantQuasiFondsPropresLevee" : 800000.0, "nbFollowers" : 313, "nbNews" : 1, "nbComments" : 28, "nbLives" : 0, "nbTestimonials" : 49, "planning" : "

Obtention du permis de construire : 13/02/2012
Purge du permis de construire (après transfert) : 30/06/2014
Lancement commercial : Décembre 2014
Acquisition foncière : Juillet\r\n2015
Ouverture chantier : Juin\r\n2015
Préparation & VRD : Juin 2015
Fondations : Juillet 2015
Gros œuvre : Février 2016
Hors d'eau : Septembre 2016
Hors d'air : Octobre 2016
Livraison : Juin 2017
Date d’émission prévisionnelle : 18/07/2016
Remboursement obligataire prévisionnel : 18/07/2017

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Sous l’impulsion de Jean-Thomas TROJANI, le GROUPE CORSEA créé en 2009, est devenu en 5 ans l’un des principaux acteurs de la promotion immobilière, avec tous les services liés à l’immobilier intégrés.

Le Groupe CORSEA c’est aujourd’hui 7 enseignes
CORSEA PROMOTION, pour la promotion immobilière
PROMOXIA, pour la promotion immobilère en Ile-de-France
MAISONS CORSEA, constructeur de maisons individuelles
GROUPE CONSTRUCTYS, entreprise générale de bâtiment
TECHNITYS, pour la maîtrise d'oeuvre
CORSEA IMMOBILIER, agence immobilière franchisée GUY HOQUET
CORSEA PIERRE, service foncier.

Sa croissance s’est faite par la mise en place d’une politique de développement prenant forme grâce à la dynamique et à la qualité de ses employés, qui ont su rendre possible son développement.

Le groupe CORSEA PROMOTION a été le premier, sur l’Ile de beauté à réaliser des bâtiments aux normes BBC, ce qui prouve la capacité d’adaptation, d’innovation et de savoir-faire de ses équipes.

De la résidence de très haut standing à l’immobilier professionnel et commercial aux grands aménagements touristiques, le groupe CORSEA PROMOTION est un incontournable de la promotion immobilière sur la CORSE.

Suite à l’impulsion de Jean-Thomas TROJANI, en mai 2014, le groupe CORSEA PROMOTION s’implante à PARIS, au 4 rue Balzac. La création de la filiale PROMOXIA est dédiée aux opérations immobilières sur l'Ile-de-France, notamment pour la réalisation de programmes intra-muros et sur la première couronne. Les futurs programmes seront en accession, en déficit foncier et en démembrement de propriété.

La structure de construction qui est la force du groupe CORSEA PROMOTION, suit également le développement sur PARIS pour sécuriser au mieux le coût des travaux et le respect des délais de rénovation. Quant à la société TECHNITYS, elle a été créée pour assurer la maîtrise d'œuvre de l'ensemble de nos programmes immobiliers.

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