AFB INVESTISSEMENTS • IDRON PAU • BFM

Présentation

Réalisation d'une opération de marchand de biens à Idron, près de Pau.

L'opération IDRON consiste à financer l'acquisition d'un local commercial, en vue de sa réhabilitation complète avant revente à un potentiel investisseur. 

Garanties/Sûretés :

• Une promesse d'affectation hypothécaire sera consentie par l'Emetteur (le procédé de cette garantie est expliqué dans la FAQ du">https://www.wiseed.com/projet/59727968/questions">FAQ du projet).
• Une Garantie à Première Demande sera signée par la Holding de l’Émetteur. 
• Des cautions personnelles et solidaires seront également signées par les dirigeants de la Holding.

A retenir

• Expérience de l'opérateur sur des opérations tertiaires (Groupe BRT)
• Actif 100% loué
• Prise à bail du local commercial validé par un bail de 10 ans, dont 6 ans ferme
• Taux de rendement locatif sur l’emplacement 7%
• Marché travaux sécurisé sur 65% des postes les plus significatifs (Charpente et Bardage)
• Emplacement attractif