CONVERGENCE PROMOTION • PORTEFEUILLE OCCITANIE
Financement d'un portefeuille de deux opérations d’aménagement foncier et promotion immobilière, à Revel et Montgiscard (31)
Taux d’intérêt de 10.5 %*
Montant recherché
atteint
atteint
10.5%
Taux d’intérêt annuel *
30 mois
horizon de sortie prévu *
obligations
instrument
C
Scoring
Présentation
L'opération PORTEFEUILLE OCCITANIE (REVEL & MONTGISCARD) se compose de la façon suivante :
L'opérateur prévoit l'acquisition d'une parcelle de terrain située à La Landelle Basse, à Revel (31250).
Le projet prévoit la création d’un lotissement de 15 lots de terrain à bâtir allant de 500 à 800 m². Les lots seront revendus une fois les travaux de Voiries et Réseaux Divers (VRD) effectués.
L'opération se situe sur une parcelle cadastrale d'une surface de 11 680 m², dont l'acquisition sera réalisée en décembre 2022.
Pour réaliser cette opération, un permis d’aménager a été obtenu et purgé de tout recours en octobre 2022.
La commercialisation a débuté en septembre 2022 et 6 lots sur 15 sont déjà réservés (42%).
A retenir
- Expérience de l'opérateur dans ce secteur (25 ans dans l'aménagement foncier)
- 2 sorties positives sur 3 opérations financées (la dernière à échéance janvier 23)
- Portefeuille d'opérations avec remboursement anticipé au fur et à mesure de la livraison des projets
- Villes en plein développement dans l'aire d'attraction de Toulouse
- GAPD des holdings de l’Opérateur