SUD FONCIER + S.A.F.P.E.L (SARL SOCIETE D'AMENAGEMENT FONCIER PROVENCE ET LANGUEDOC) • ROUSSILLON
Refinancement d'un pool de 3 opérations d'aménagement et de marchand de biens en Occitanie (30 et 34) - déjà commercialisé à 83 %
Taux d’intérêt de 10 %*
Montant recherché
atteint
atteint
obligations
instrument
24 mois
horizon de sortie prévu *
10%
Taux d’intérêt annuel *
B
Scoring
Présentation
L'opération "ROUSSILLON" est réalisée par un opérateur-partenaire de WiSEED : 11 sorties positives parmi les 24 projets financés. Elle est composée de 3 projets :
Saint-Hippolyte-du-Fort (30) : Refinancement de l'acquisition d'un terrain, situé à Saint-Hippolyte-du-Fort (30).
La Calmette (30) : Refinancement de l'acquisition d'une maison et de son terrain, situés à La Calmette (30).
Vendargues (34) : Refinancement de l'acquisition d'une maison et de son terrain, situés à Vendargues (34).
Le taux de pré-commercialisation s'élève au total à 83%.
La marge prévisionnelle totale pour ces projets est d'environ 420 K€.
A retenir
- Taux de commercialisation avancé (83 % de CA réservé)
- Porteur de projet expérimenté avec 11 sorties positives pour 2 M€
- Diversité des biens immobiliers proposés (appartements, terrains à bâtir, maisons)
- Financements bancaires accordés pour chaque projet
- Marge prévisionnelle importante pour chaque projet
- Terrains vendus viabilisés avec devis travaux obtenus
- Caution personnelle du dirigeant