AGUESSEAU CAPITAL • SIMART • SAS 5 SIMART
Opération d'achat sur une base de prix attractive, rénovation, revente à la découpe d'un immeuble dans le 18ème arrondissement de Paris
Taux d’intérêt de 12 %*
Montant recherché
atteint
atteint
12%
Taux d’intérêt annuel *
24 mois
horizon de sortie prévu *
obligations
instrument
A
Scoring
Présentation
L'opération SIMART consiste au refinancement d'une partie des fonds propres de l'opérateur pour l'acquisition d'un immeuble haussmannien dans le 18ème arrondissement de Paris, en vue de sa rénovation avant de le revendre à la découpe.
Cette opération notée A propose un versement trimestriel des intérêts.
A retenir
- Aguesseau Capital, un opérateur en forte croissance spécialiste de l'achat en bloc d'immeubles en région parisienne, piloté par des dirigeants expérimentés.
- Un prix d'acquisition maîtrisé (4 847 €/m2) au pied de Montmartre
- Emplacement et qualité de l'actif dans le vivant 18ème arrondissement
- Une marge opérationnelle confortable de 1.1 M€ (soit 18.7% du CA de l'opération)
- Cautions personnelles des dirigeants engagées