MAXAL • ESTIENNE D'ORVES • MAXATH
atteint
Présentation
Investissez à partir de 100€ dans une opération d'achat / revente en région parisienne aux côtés d'un marchand de biens expérimenté.
Vous interviendrez sur le financement d'une partie des fonds propres de l'opérateur pour l'acquisition d'un ensemble foncier composé d'un immeuble de 14 appartements et de 2 maisons à Suresnes (92).
Les lots seront ensuite revendus à la découpe après le départ des locataires en place.
Cette opération est portée par un opérateur partenaire historique de WiSEED (10 opérations financées dont 9 remboursées et 1 encore en cours) et spécialiste de ce type d'opérations.
La société est très peu endettée, solide financièrement et solvable avec un bilan de 25M€ pour 18 M€ de capitaux propres et environ 8 M€ de trésorerie.
Cette opération propose un taux d'intérêt de 11%.
A retenir
+ Opérateur solide financièrement et spécialiste des opérations de revente à la découpe
+ Très bon emplacement aux portes de Paris
+ Prix d'acquisition attractif
+ Bel actif d'époque art nouveau
+ Marge opérationnelle confortable de 720 715 € (soit 11.4% du CA de l'opération)