SANARY-SUR-MER

AdobeStock_47802322.jpeg
Immobilier
Acquisition d'une maison avec terrain pour division en 3 lots, à Sanary-sur-Mer (83)
799 Intéressés
Investir
Montant recherché
1 000 000 € réalisable à partir de 800 000 €
Frais d'entrée
0.9%
Frais de gestion
0%
Frais de sortie
0%
Taux d’intérêt annuel *
10%
Instrument
Obligations
Horizon de sortie prévu *
17 mois
Versement des intérêts
Remboursement des intérêts et du capital in fine
le projet
les détails
questions
31
témoignages
22

Réalisation d'une opération de marchand de biens située à Sanary-sur-Mer (83), dans le Sud-Est de la France, par un opérateur spécialiste de la recherche foncière dans des zones d'habitation tendue. 

Le projet Sanary-sur-Mer consistera en l'acquisition d’une propriété divisée en trois lots en vue d'une revente à la découpe. 

Le projet se situe sur une parcelle cadastrale de 3 813 m².

Pour réaliser cette opération, aucune autorisation d'urbanisme n'est nécessaire. 

L'ensemble est destiné à être revendu à la découpe.

La commercialisation débutera en mai 2022, après l'acquisition du foncier. 

                                          

LES GARANTIES

L’opérateur s’engage à mettre en place une hypothèque de premier rang sur le bien immobilier, au profit de la Masse des Obligataires. 

Des garanties à première demande seront signées par l'opérateur ainsi que par les sociétés holding de l'opérateur.

Des cautions personnelles et solidaires seront également signées par les dirigeants de l'Opérateur. 

Médias

Localisation

Sanary-sur-Mer est une commune située à l'Ouest de Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Installée sur une baie de la côte varoise, Sanary-sur-Mer est une petite ville de 17 000 habitants située à 13 km à l'ouest de Toulon et 50 km à l'est de Marseille.

Reconnaissable au quai coloré de son petit port de pêche, Sanary-sur-Mer est une station balnéaire typiquement provençale et dynamique. Son grand marché du mercredi a d’ailleurs été élu « plus beau marché de France » en 2018.

 

Situation : 

- Plages à 1,3 km 

- Supermarché à 2,5 km

- Mairie à 3,7 km  

- Ecole, collège, lycée dans un rayon de 7,3 km

Accès : 

- Arrêt de bus "La Gorguette Sanary" à Lignes 8826 et 8848 à 1,3 km 

- Gare SNCF de Ollioules Sanary-Sur-Mer à 4 km

- Accès autoroute A50 à 6 km

- Aéroport de Toulon-Hyères à 38 km

- Aéroport Marseille Provence à 76 km

Les bonnes raisons d'investir

+ Hypothèque de 1er rang

+ Emplacement à proximité des lieux attractifs (port, plage, centre-ville)

+ Station balnéaire authentique et branchée

+ Proximité de Toulon

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
C
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires D
Capitaux propres D
Endettement C
Liquidités B
Risque programme Points de risque
Taux de réservation E
Couverture de prix de revient A
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers B
Sécurité technique A

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

SANARY-SUR-MER met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinantes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. SANARY-SUR-MER garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

Facteurs de risques *

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

En savoir plus.
Investir
Partager ce projet