{ "id" : 15448514, "nom" : "ACANTYS • LES PORTES D'ASGARD", "sortie" : "SORTIE_POSITIVE", "instrumentFinancier" : "OBLIGATIONS", "statuts" : [ "SORTIE" ], "modeleIntervention" : "DIRECT", "isObligationsConvertibles" : false, "isOPC" : false, "isTauxVariable" : false, "pourcentageFrais" : 0.0, "pourcentageTvaFrais" : 0.0, "pourcentageFraisEntreePourWicap" : 0.0, "pourcentageFraisGestion" : 0.0, "pourcentageFraisSortie" : 0.0, "montantRequis" : 224000.0, "montantMaximumRecherche" : 290000.0, "montantRecherchePremium" : 0.0, "montantRechercheWiseeders" : 200000.0, "montantReserveInstitutionnels" : 80000.0, "dateCreation" : "2019-01-03", "clotureCollecteDefinitive" : true, "dateDebutCollecte" : "2017-01-19T13:00:00", "situationJuridique" : "EN_FORMATION", "logo" : { "titre" : "Img Cover Small LES PORTES D'ASGARD", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/cibles/les-portes-d-asgard/img-cover-small-F8A18F.png" }, "imageCover" : { "titre" : "Img Cover Large LES PORTES D'ASGARD", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/cibles/les-portes-d-asgard/img-cover-large-E24334.png" }, "afficherQuestionnaireFinSouscription" : true, "activerCommentaires" : true, "commentairesDesactivesConges" : false, "prixPart" : 100.0, "primeEmission" : 0.0, "ticketMini" : 100.0, "ticketMax" : 30000.0, "palierSouscription" : 100.0, "gestionFileAttente" : false, "nbPartsMiniPremiereSouscription" : 1, "pourcentRendementEmpruntObligataire" : 10.0, "typeCible" : "IMMOBILIER", "categorie" : "IMMOBILIER", "scoringChiffreAffaireOperateur" : "C", "scoringEndettementOperateur" : "C", "scoringCapitauxPropresOperateur" : "B", "scoringLiquiditePromoteur" : "C", "scoringTauxReservationProgramme" : "C", "scoringCouverturePrixRevient" : "C", "scoringSecuriteFondsPropresWiseeders" : "B", "scoringSecuriteTechnique" : "C", "scoringGlobal" : "D", "clotureEnCours" : false, "horizonSortie" : 23, "images" : [ { "titre" : "Perspective", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/cibles/les-portes-d-asgard/gallerie-3B71AD9A-6.png" }, { "titre" : "Perspective", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/cibles/les-portes-d-asgard/gallerie-8CD071AB-8.png" }, { "titre" : "Plan Masse", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/cibles/les-portes-d-asgard/gallerie-C2ABFE91-1.JPG" } ], "documents" : [ { "nomFichier" : "SUP-6857670d-a3dc-4380-857d-aa496b6dfcd9.pdf", "titre" : "Arrêté PC" }, { "nomFichier" : "SUP-9a3bd070-2f6a-42b1-9e48-0b85598c093d.pdf", "titre" : "PV Constat d'affichage" }, { "nomFichier" : "SUP-17d1a704-c22a-402d-be52-ce857815df35.pdf", "titre" : "Ratios promoteur Groupe Acantys" }, { "nomFichier" : "SUP-a24a3949-8b78-4be8-a7fb-ca1964f48ec9.pdf", "titre" : "Organigramme" }, { "nomFichier" : "SUP-d1f21b80-becf-4a90-be2f-4cf57481f82a.pdf", "titre" : "Présentation LES PORTES D'ASGARD" }, { "nomFichier" : "SUP-91aff3b3-42a2-4cb8-bd31-d2dd464a5937.pdf", "titre" : "Ratios promoteur SAS Acantys" } ], "descriptionOperation" : "ACANTYS est la société de promotion. Sous un statut SAS, cette société émet un emprunt obligataire proposé à la souscription.", "descriptionCourteProjet" : "Réalisation d'un ensemble immobilier de 27 logements à AUZEVILLE TOLOSANE", "descriptionProjet" : "

Le Groupe ACANTYS réalise le projet LES PORTES D'ASGARD à Auzeville-Tolosane en Haute Garonne. La résidence sera composée de 27 appartements dont 5 sociaux, du T1 au T5, répartis sur 2 bâtiments. A ce jour, 50% du projet a été réservé et une Garantie Financière d'achèvement a été accordée par la banque. Une Garantie à Première Demande sera signée avec la société SCCV LES PORTES D'ASGARD.

", "secteur" : "IMMOBILIER", "localisation" : "

Situé dans le secteur Sud-Est de l’agglomération toulousaine, Auzeville-Tolosane est un village à l'ambiance authentique. Riche en patrimoine, avec trois châteaux et de nombreux bâtis historiques, cette petite commune est également un carrefour de nombreux pôles économiques tels que l'Agrobiopôle ou le CNES.

La résidence LES PORTES D'ASGARD sera située au Nord du village à 1.2 km du centre-ville.

Situation

- Supermarché à 600 mètres

- Crèche, écoles, enseignement supérieur à 1 km

Accès

- Toulouse centre à 15 km

- Arrêt de bus \"Complexe Agricole\" Ligne 82 et 61 à 200 mètres

", "intervenants" : "GROUPE ACANTYS", "natureProduit" : "

La résidence LES PORTES D'ASGARD accueillera 27 logements dont 5 sociaux, du T1 au T5, dans 2 bâtiments.

Le bâtiment A accueillera 10 logements dont 2 sociaux répartis comme suit:

2 appartements Type T1 de 20 à 36 m²
3 appartements Type T2 de 41 à 47 m²
4 appartements Type T3 de 59 à 67 m² (dont 1 social)
1 appartements Type T5 de 100 m² (social)

Le bâtiment B accueillera 17 logements dont 3 sociaux répartis comme suit:

8 appartements Type T2 de 45 à 50 m² (dont 2 sociaux)
6 appartements Type T3 de 61 à 64 m²
3 appartements Type T4 de 82 à 84 m² (dont 1 social)

Des places de stationnements (27) compléteront la résidence

", "commercialisation" : "

A de jour, 10 des 22 appartements en accession ont été réservés ainsi que les 5 logements sociaux ce qui représente un taux de pré-commercialisation global de 50%.

Il reste à la vente:

2 appartements Type T1 de 20 à 36 m²
2 appartements Type T2 de 47 et 49 m² (dont 2 options)
6 appartements Type T3 de 61 à 64 m² (dont une option)
2 appartements Type T4 de 82 et 84 m²

", "structureDuFinancement" : "Une crédit terrain de 250 000 euros et un crédit travaux de 850 000 euros ont été accordés par la banque. WiSEED apportera 280 000 euros en complément des 70 000 euros engagés par le promoteur.", "swotStrength" : "- Situation proche d'une grande agglomération\r\n- Taux d'écoulement", "numCadastre" : "AB 107", "numPermis" : "PC 031 035 16 S0009", "dateObtentionPermis" : "2016-09-07", "datePurge" : "2016-12-07", "nbBatiments" : 2, "nbLogements" : 27, "nbGarages" : 0, "nbParking" : 27, "surfaceHabitable" : 1560.0, "surfaceTerrain" : 2368.0, "tauxPrecommercialisation" : 50.0, "scMontantCommercialisation" : 2324608.0, "chiffresCA" : 4613691.0, "chiffresChargesFoncieres" : 679379.0, "chiffresCoutTravauxEtudes" : 2684340.0, "chiffresFraisGeneraux" : 771534.0, "chiffresHonorairesGestion" : 163561.0, "scLabelFondsPropresCreation" : "Promoteur", "scMontantFondsPropresCreation" : 70000.0, "scLabelQuasiFondsPropresLevee" : "WiSEEDers", "scMontantQuasiFondsPropresLevee" : 280000.0, "scLabelPretBancaireDette" : "Banque", "scMontantPretBancaireDette" : 1100000.0, "nbFollowers" : 331, "nbNews" : 0, "nbComments" : 49, "nbLives" : 0, "nbTestimonials" : 23, "planning" : "

Obtention du permis de construire : 07/09/2016
Purge du permis de construire : 07/12/2016
Lancement commercial : 04/11/2016
Acquisition foncière : 20/12/2016
Ouverture chantier : 02/2017
Achèvement des fondations : 04/2017
Achèvement du plancher haut du RDC: 05/2017
Hors d'eau : 09/2017
Hors d'air : 09/2017
Achèvement des travaux : 04/2018
Livraison : 05/2018
Date d’émission prévisionnelle : 02/2017
Remboursement obligataire prévisionnel : 02/2019

", "adresseFiscale" : { "adresse" : "16T route de Narbonne", "complementAdresse" : "", "codePostal" : "31320", "ville" : "AUZEVILLE TOLOSANE", "villeCodeInsee" : null, "pays" : "FRA", "latitude" : 43.533211, "longitude" : 1.484518 }, "obligationsTypeRemboursementInterets" : "INTERETS_ANNUELS_CAPITALISES", "dateEmissionEmpruntObligataire" : "2017-02-07", "dateEcheanceInitialeEmpruntObligataire" : "2019-02-07", "montantCollecte" : 278500.0, "investisseurs" : 240, "taxeHabitationObligatoire" : false, "reglementation" : "PSFP" }