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IMMOBILIÈRE SAVOIE LEMAN réalise le projet HANAE à Beaumont dans le département de Haute-Savoie. Le projet sera composé de 60 logements allant du T2 au T4, le tout réparti sur 4 bâtiments en R+2 +Attiques. A ce jour, 78% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Une garantie à première demande sera signée par la société SCCV HANAE.

", "urlSiteWeb" : "http://www.isl-promoteur.com/fr/programme-neuf/hanae-beaumont-74160/56FE45E6DEB1F170647331", "secteur" : "IMMOBILIER", "localisation" : "

Beaumont est une petite commune de Haute Savoie qui propose un cadre de vie agréable à proximité de St Julien en Genevois (5min), Genève et Annemasse (20 min) et Annecy (30 min).La commune s’étend sur 974 hectares du pied du Mont-Sion aux flancs du Salève qu’elle gravit jusqu’à son point culminant « Le Grand Piton » à 1379 m d’altitude.

Elle a su garder son charme rural avec une forêt et des espaces naturels préservés sur plus d’un tiers de son territoire.

Situation

- Ecole à 600 mètres

- Supermarché, boucherie à 500 mètres

- Saint Julien en Genevois à 6.6 km

- Genève à 16 km

Accès

- Gare routière Beuamon - Le Châbles à 250 mètres

- Aéroport de Genève à 18 km

", "intervenants" : "IMMOBILIERE SAVOIR LEMAN", "natureProduit" : "

Le projet HANAE accueillera 60 logements répartis de la manière suivante:

Le bâtiment A accueillera 15 logements répartis comme suit:

6 appartements Type T2 de 41 à 43 m²
6 appartements Type T3 de 63 à 81 m²
3 appartements Type T4 de 79 à 91 m²

Le bâtiment B accueillera 15 logements répartis comme suit:

5 appartements Type T2 de 42 à 43 m²
8 appartements Type T3 de 63 à 81 m²
2 appartements Type T4 de 79 à 87 m²

Le bâtiment C accueillera 15 logements répartis comme suit:

5 appartements Type T2 de 42 à 43 m²
8 appartements Type T3 de 63 à 81 m²
2 appartements Type T4 de 79 à 87 m²

Le bâtiment D accueillera 15 logements répartis comme suit:

6 appartements Type T2 de 41 à 43 m²
6 appartements Type T3 de 63 à 81 m²
3 appartements Type T4 de 79 à 90 m²

127 places de stationnements, 94 en garage et 33 en parking viendront accompagner le programme.

", "commercialisation" : "

A ce jour, 49 des 60 appartements ont été réservés ce qui représente un taux de pré-commercialisation de 78%.

Il reste à la vente dans le bâtiment A:

2 appartements Type T2 de 42 et 43 m²
2 appartements Type T3 de 69 m²
1 appartement Type T4 de 87 m²

Il reste à la vente dans le bâtiment B:

1 appartements Type T2 de 43 m²
1 appartements Type T3 de 81 m²
1 appartement Type T4 de 87 m²

Il reste à la vente dans le bâtiment C:

1 appartement Type T4 de 79 m²

Il reste à la vente dans le bâtiment D:

1 appartements Type T3 de 69 m²
1 appartement Type T4 de 87 m²

Il reste également 38 places en garage ainsi que 2 parking à la vente.

", "structureDuFinancement" : "Un crédit de 2 000 000 € a été accordé par la banque. WiSEED apportera 800 000 € en refinancement d'une partie des 1 500 000 € apportés par le promoteur. ", "swotStrength" : "- Proximité toutes commodités \r\n- Architecture et prestations de qualité\r\n- PTZ+ ", "swotWeakness" : "- Risques standards d'une opération de promotion immobilière (DIR)", "numCadastre" : "B 1843", "numPermis" : "07403116H0002", "dateObtentionPermis" : "2016-06-16", "datePurge" : "2016-09-07", "nbBatiments" : 4, "nbLogements" : 60, "nbGarages" : 94, "nbParking" : 33, "surfaceHabitable" : 3765.0, "surfaceTerrain" : 6850.0, "tauxPrecommercialisation" : 77.0, "scMontantCommercialisation" : 1.1141502E7, "chiffresCA" : 1.4314835E7, "chiffresChargesFoncieres" : 3259023.0, "chiffresCoutTravauxEtudes" : 6748678.0, "chiffresFraisGeneraux" : 1931938.0, "chiffresHonorairesGestion" : 1157938.0, "scLabelFondsPropresCreation" : "IMMOBILLIERE SAVOIE LEMAN", "scMontantFondsPropresCreation" : 700000.0, "scLabelQuasiFondsPropresLevee" : "WiSEEDers", "scMontantQuasiFondsPropresLevee" : 800000.0, "scLabelPretBancaireDette" : "Banque", "scMontantPretBancaireDette" : 2000000.0, "nbFollowers" : 767, "nbNews" : 0, "nbComments" : 48, "nbLives" : 0, "nbTestimonials" : 84, "planning" : "

Obtention du permis de construire	16/06/2016
Permis purgé de tout recours	07/09/2016
Lancement commercial	14/10/16
Acquisition foncière	Mars 2017
Ouverture de chantier (DROC)	Juin 2017
Achèvement des fondations	11/2017
Achèvement du plancher haut du RDC	01/2018
Achèvement du dernier plancher haut	05/2018
Mise hors d'eau	09/2018
Mise hors d'air	12/2018
Achèvement des travaux (DAT)	T1-2019
Livraison	T1-2019
Date d’émission prévisionnelle	Décembre 2017
Remboursement Obligataire Prévisionnel	Juin 2019

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