{ "id" : 23755512, "nom" : "SOPRIMMO (SUD OUEST PROMOTION IMMOBILIERE) • SOPRIMMO CORPORATE • SOPRIMINVEST", "instrumentFinancier" : "OBLIGATIONS", "statuts" : [ "FINANCE" ], "modeleIntervention" : "DIRECT", "isObligationsConvertibles" : false, "isOPC" : false, "pourcentageFrais" : 0.9, "pourcentageTvaFrais" : 20.0, "pourcentageFraisEntreePourWicap" : 0.0, "pourcentageFraisGestion" : 0.0, "pourcentageFraisSortie" : 0.0, "montantRequis" : 500000.0, "montantMaximumRecherche" : 765000.0, "montantRecherchePremium" : 0.0, "montantRechercheWiseeders" : 750000.0, "montantReserveInstitutionnels" : 0.0, "dateCreation" : "2025-03-26", "clotureCollecteDefinitive" : true, "dateDebutCollecte" : "2018-11-09T13:30:00", "dateFinCollecte" : "2018-11-18T23:59:00", "situationJuridique" : "EN_FORMATION", "logo" : { "titre" : "logo_defaut.png", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/cible/23755513/type_logo/1540832971590-logo-resized-soprimmo-corporate.png" }, "imageCover" : { "titre" : "Pers Chartres Capucines.jpg", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/cible/23755513/type_image_cover_large/1540818564916-imagecoverlarge-soprimmo-corporate.jpg" }, "afficherQuestionnaireFinSouscription" : true, "activerCommentaires" : true, "commentairesDesactivesConges" : false, "prixPart" : 100.0, "primeEmission" : 0.0, "ticketMini" : 100.0, "ticketMax" : 100000.0, "palierSouscription" : 100.0, "gestionFileAttente" : false, "nbPartsMiniPremiereSouscription" : 1, "pourcentRendementEmpruntObligataire" : 10.0, "typeCible" : "ENTREPRISE", "categorie" : "IMMOBILIER", "clotureEnCours" : false, "horizonSortie" : 174, "images" : [ { "titre" : "Berges de Galupat - 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Client historique de WiSEED, le groupe SOPRIMMO nous sollicite pour une nouvelle levée de fonds dans le cadre de son développement à moyen terme. Il nous donne accès à l’amorçage d’un panel de programmes de qualité sur l’ensemble de l’hexagone.

Le groupe se développe sur plusieurs régions (Paris, Nice, Corse et Pays basque) et a signé 15 projets à taille humaine à horizon mi-2021. La diversification régionale est gage de réactivité et de flexibilité face à la complexité d’obtenir certains permis en ces périodes pré-électorales (municipales).

Conforté par des emplacements de choix dans des villes porteuses, SOPRIMMO a développé des programmes aussi bien destinés à des propriétaires occupants qu’à des investisseurs, ce qui nous assure une commercialisation maîtrisée et fluide, gage de sorties rapides et de bonnes fins de chaque sujet.

Professionnels reconnus et avérés, Stéphane Godefroy et Eric Billiard nous proposent de participer à leur développement en leur apportant une enveloppe leur permettant de mener à bien les opérations précitées sans déstabiliser la trésorerie de leur entité (amorçage des dossiers, architecte, étude de sols).

Le remboursement annuel convenu en commun avec les dirigeants dans le cadre de notre obligation amortissable prouve la solidité de l'entité et une bonne visibilité de l’ensemble des opérations à moyen terme.

Les garanties ad hoc retenues dans le cadre de ce montage prévoient de s’adosser à la maison mère avec une Garantie à Première Demande et de deux cautions personnelles, apportées par les deux dirigeants.

", "descriptionEquipe" : "Stéphane GODEFROY\r\nDiplômé d'HEI Lille (option Bâtiment) et passionné d'immobilier, Stéphane a travaillé en tant qu'ingénieur dans le Groupe Bouygues pendant 10 ans. Il a rejoint par la suite SAGEC, situé à Biarritz, où il a passé 3 ans. Après un bref passage chez Kaufman & Broad, il a décidé de créer Sud Ouest Promotion Immobilière (SOPRIMMO) en 2011 en s'associant avec Eric.\r\n\r\nEric BILLARD\r\nIssu d’une formation économiste de la construction, Eric est rapidement devenu responsable secteur \"grandes opérations\" d'une entreprise de peinture-ravalement puis responsable travaux. Ayant la volonté d'entreprendre; il s'est d'abord installé à son compte en maîtrise d'oeuvre pendant plusieurs années avant de rencontrer Stéphane.\r\n\r\nStéphane s'occupe de la partie générale des opérations. Il assure la prospection, la montage et la commercialisation de chaque projet. Eric, de par son expérience, s'occupe de l'aspect technique. Il assure de son côté tout le suivi chantier, la livraison.", "analyseBonneRaison" : "A ce jour, les 5 projets (Panier de Poésies, Parc des Fougères, Arroka, Baiona Prestigioa et Cap'Evasion) financés sur la plateforme d'un montant total de 1,2 M€ ont été remboursés, tous en anticipé.\r\nUne syndication de 4 programmes (d'un montant total de 500 K€) a également été financée sur la plateforme et est en cours de réalisation.\r\nLes permis sont déposés pour les 15 opérations, 10 sont obtenus, 5 sont en attente.", "analyseConcurrents" : "Professionnels de l'immobilier (promoteurs, marchands de biens)", "urlSiteWeb" : "http://www.soprimmo.org/", "urlSocieteCom" : "https://www.societe.com/societe/sud-ouest-promotion-immobiliere-532753647.html", "metier" : "Promotion immobilière en Nouvelle Aquitaine et plus récemment en Île de France", "partenariats" : "Revue saisonnière \"L'immobilier neuf\"", "secteur" : "IMMOBILIER", "nbFollowers" : 833, "nbNews" : 0, "nbComments" : 48, "nbLives" : 0, "nbTestimonials" : 39, "membresEquipe" : [ { "nom" : "GODEFROY", "prenom" : "Stéphane", "fonction" : "Co-fondateur", "urlLinkedIn" : null, "cv" : null, "photo" : { "titre" : "Photo SG.jpg", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/cible/23755513/type_membre_photo/1541522866687-soprimmo-corporate-membre-photo-1.jpg" } }, { "nom" : "BILLARD", "prenom" : "Eric", "fonction" : "Co-fondateur", "urlLinkedIn" : null, "cv" : null, "photo" : { "titre" : "EB photo portrait.jpg", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/cible/23755513/type_membre_photo/1541522864389-soprimmo-corporate-membre-photo-2.jpg" } } ], "etapesDeveloppementOld" : "2011 : Création de Sud Ouest Promotion Immobilière (SOPRIMMO); Entre 2012 et 2017 : 12 opérations réalisées sur la Côte Basque et le Sud des Landes; 2017 : création de Soprimmo Cote Basque et Soprimmo Île de France;Objectif : créer de nouvelles agences en Gironde, PACA et en Corse", "adresseFiscale" : { "adresse" : "1 route d'Arcangues", "complementAdresse" : "", "codePostal" : "64600", "ville" : "ANGLET", "villeCodeInsee" : null, "pays" : "FRA", "latitude" : null, "longitude" : null }, "scPreMoneyFondateurs" : 0.0, "scPreMoneyEmployes" : 0.0, "scPreMoneyLoveMoney" : 0.0, "scPreMoneyBusinessAngels" : 0.0, "scPreMoneyVCs" : 0.0, "scPreMoneyEntreprises" : 0.0, "scPreMoneyAutres" : 0.0, "scPreMoneyHolding" : 0.0, "obligationsTypeRemboursementInterets" : "INTERETS_ANNUELS_SUR_CAPITAL_AMORTI", "dateEmissionEmpruntObligataire" : "2018-11-30", "dateEcheanceInitialeEmpruntObligataire" : "2021-11-30", "formeJuridique" : "SARL", "denominationSociale" : "SOPRIMMO (SUD OUEST PROMOTION IMMOBILIERE)", "immatriculationNum" : "532 753 647", "immatriculationVille" : "BAYONNE", "immatriculationDate" : "2011-06-07", "donneesFinancieres" : [ { "annee" : "2019", "ca" : "2500", "ebe" : "1600", "rn" : "-500", "effectif" : "6" }, { "annee" : "2020", "ca" : "6000", "ebe" : "4750", "rn" : "150", "effectif" : "9" }, { "annee" : "2021", "ca" : "8500", "ebe" : "6700", "rn" : "1450", "effectif" : "14" }, { "annee" : "2022", "ca" : "0", "ebe" : "0", "rn" : "0", "effectif" : "0" }, { "annee" : "2023", "ca" : "0", "ebe" : "0", "rn" : "0", "effectif" : "0" }, { "annee" : "2024", "ca" : "0", "ebe" : "0", "rn" : "0", "effectif" : "0" } ], "gestionnaireProjet" : { "id" : 3328155, "nom" : "SOPRIMMO", "descriptionLongue" : "

La SARL SOPRIMMO a été créée en Juin 2011 et est spécialisée dans les résidences à taille humaine dans le sud-ouest (Pays Basque et Sud Landes) et désormais en Ile de France.

Notre cœur de cible est la construction et vente de petites résidences de 30 à 40 logements maximum.

La société a livré plus d'une vingtaine de résidences soit plus de 300 lots (appartements, villa, commerces, terrains à bâtir) entre 2012 et 2021.

SOPRIMMO a livré des opérations dans le département des Landes, Pyrénées Atlantiques et en Ile de France depuis l'ouverture début 2017 de SOPRIMMO ILE DE FRANCE et une première résidence livrée au 2ème trimestre 2018 à Rambouillet.

Les références du promoteur :

PANIER DE POESIES, Saubion (40),14 lots
ARROKA, CAMBOS LES BAIS (64), 18 lots
CAP'EVASION, CAP BRETON (40), 17 lots
BALCONS DU DELTA, Ondres (40), 39 lots

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