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Le Groupe PRO G ZEN réalise l'opération CITYZEN à Eckwersheim en Alsace. Ce projet consiste en la restructuration d'un ancien bâtiment agricole afin de créer 10 logements, du T2 au T4. A ce jour, 87% du projet a été réservé. Une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Une Garantie à Première Demande sera signée par la SARL PRO G ZEN et la SCCV CITYZEN.

", "secteur" : "IMMOBILIER", "localisation" : "

Intégré très tôt à la zone d’influence strasbourgeoise, Eckwersheim est devenu rapidement un village-résidence, au détriment de l’activité agricole devenue secondaire (12% d’actifs agricoles en 1999, contre 53 % en 1954) mais compte néanmoins encore quelques belles exploitations agricoles et d’élevage. Mais Eckwersheim est surtout connu pour son club hippique (un des 10 plus importants de France).

Eckwersheim se situe à 12 kilomètres de Strasbourg. La commune est traversée à l’Est par le canal de la Marne au Rhin, elle est longée par la voie ferrée et deux axes routiers importants : la nationale 63 et l’autoroute A4.

La résidence CITYZEN se trouvera à proximité des commerces et services.

Situation :

- Ecole primaire à 200 m

- Mairie à 500 m

- Zone commerciale à 4 km

- Club Hippique à 800 m

Accès :

- Arrêt de bus \"Canal\" lignes 71 et 75 à 100 m

- Gare TER de Vendenheim à 2,6 km

- Aéroport international de Strasbourg à 20 km

", "intervenants" : "PRO G ZEN", "natureProduit" : "

Le programme CITYZEN sera composé d'un bâtiment (en R+1) qui accueillera 10 logements, répartis de la manière suivante :

4 appartements de Type T2 de 35 à 51 m²
5 appartements de Type T3 de 58 à 80 m²
1 appartement de Type T4 de 78 m²

10 garages et 8 places de parking compléteront le programme.

", "commercialisation" : "

A ce jour, 4 logements ont été actés et 5 ont été réservés, ce qui représente un taux de pré-commercialisation de 87%.

Il reste à la vente :

1 appartement de Type T3 de 80 m²

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Obtention du permis de construire :	19/06/2017
Permis purgé de tout recours :	15/09/2017
Permis transféré Lancement commercial :	26/03/2018 07/2018
Acquisition foncière :	12/2018
Ouverture de chantier (DROC) :	02/2018
Achèvement des fondations :	12/2018
Achèvement du plancher haut du RDC :	01/2019
Achèvement du dernier plancher haut :	01/2019
Mise hors d'eau :	03/2019
Mise hors d'air :	03/2019
Achèvement des travaux	10/2019
Livraison :	12/2019
Date d’émission prévisionnelle :	05/2019
Remboursement obligataire prévisionnel :	05/2020

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Pro G Zen immo a été créée en 2015 par Patrick BERNHARD.

Dans l’immobilier depuis 2004 et à son compte depuis 2005, il a fait ses armes principalement dans le groupe Bartholdi, promoteur régional Alsacien, ou il était associé (bras droit du DG) dans les agences et les projets de promotion avec Mr Zwickert (DG).

« La naissance de Pro G zen est venue d’un constat simple ; Etant toujours en contact avec les clients, je me suis rendu compte que Bartholdi (ainsi que les confrères) se concentrait sur des projets d’au minimum 25/30 logements alors que les acquéreurs ont en sensibilité et des préférences marqué pour des petits collectifs à taille humaine. J’ai donc décidé de prendre ce créneau exploité par très peu de promoteurs. »

Quant à la société GRAND EST HABITAT, elle a été créée en 2021 afin de pouvoir réaliser des opérations plus grandes.

GrandEst Habitat est né d’une idée simple, placer le client au centre d’une équipe de professionnel de l’immobilier et du bâtiment pour parfaire sa demande et l’accompagner dans l’achat d’une vie.

C’est pour cela que GrandEst Habitat propose des services large tel que, la vente de bien immobilier, la location, la gestion, la promotion immobilière dans l’habitat et le bureau, de lotisseur, le service d’architecture, d’économiste, de maitrise d’œuvre…

GrandEst habitat est l’association de professionnels aguerrie dans leurs domaines de compétence depuis plus de 20 ans sur l’alsace.

GrandEst Habitat vous accueil sur quatre sites : Strasbourg, Obernai, Colmar et Mulhouse.

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