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Cette opération consiste en la rénovation et la surélévation d'un immeuble afin de créer 2 maisons individuelles. A ce jour, 100% du projet a été acté. Une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Des Garanties a Première Demande seront signées par les SARL L&A INVESTISSEMENT, ENTREPRENEURS 92 et SARL GFLBI. ", "urlSiteWeb" : "http://www.groupelebozec.fr/vente-renovation-paris-15eme-arrondissement-7571852.html", "typeVideoEmbed" : "YOUTUBE", "idVideoEmbed" : "E9h2sjrAZx0", "secteur" : "IMMOBILIER", "localisation" : "

Le projet est situé dans le 15ème arrondissement de Paris, sur la rive gauche de la Seine. dans la rue des Entrepreneurs, non loin du très commerçant quartier Beaugrenelle. La rue contient principalement des grands immeubles d'habitation construits pour la plupart au cours du xixe siècle avec de nombreux commerces en RDC.

Situation :

- Collèges et Lycées à 700 m

- Supermarché à 100 mètres

- Centre commercial Beaugrenelle à 1 km.

- Montparnasse à 1,5 km

Accès :

- Lignes de métro 8 \"Félix Faure et Commerce\" à 200 m

- Lignes de bus 70-88 \"Félix Faure\" à 140 m

", "intervenants" : "SARL L&A INVESTISSEMENT", "natureProduit" : "

Le programme 92 RUE DES ENTREPRENEURS sera composé de 2 lots répartis comme suit :

une maison individuelle de 200 m²
une maison individuelle de 175 m²

", "commercialisation" : "

A ce jour, l'ensemble du projet a été réservé, et la vente des 2 lots a également été actée.

", "structureDuFinancement" : "Un crédit en deux phases d'un montant de 1 400 000 € (acquisition & travaux) a été accordé par la banque. La 1ère phase du crédit d'un montant de 1 000 000 € a été remboursé par le promoteur à sa banque. WiSEED apportera 500 000 € en refinancement des 630 000 € de fonds propres apportés par le promoteur.", "swotStrength" : "+ Lots déjà actés\r\n+ Travaux bientôt terminés", "swotWeakness" : "- Risques standards d'une opération de marchand de biens (DIRS)", "numCadastre" : "EK 24", "numPermis" : "PC 075 115 18 V0020", "dateObtentionPermis" : "2018-09-24", "datePurge" : "2019-06-20", "nbBatiments" : 1, "nbLogements" : 2, "surfaceHabitable" : 375.0, "surfaceTerrain" : 871.0, "tauxPrecommercialisation" : 100.0, "scMontantCommercialisation" : 3704167.0, "chiffresCA" : 3704167.0, "chiffresChargesFoncieres" : 1780665.0, "chiffresCoutTravauxEtudes" : 734000.0, "chiffresFraisGeneraux" : 244532.0, "chiffresHonorairesGestion" : 160000.0, "scLabelFondsPropresCreation" : "SARL L&A INVESTISSEMENT", "scMontantFondsPropresCreation" : 130000.0, "scLabelQuasiFondsPropresLevee" : "WiSEEDers", "scMontantQuasiFondsPropresLevee" : 500000.0, "scLabelPretBancaireDette" : "Banque", "scMontantPretBancaireDette" : 400000.0, "nbFollowers" : 471, "nbNews" : 0, "nbComments" : 65, "nbLives" : 0, "nbTestimonials" : 0, "planning" : "

Obtention du permis de construire	24/09/2018
Permis purgé de tout recours	20/06/2019
Acquisition foncière	12/12/2016
Ouverture de chantier (DROC)	03/2017
Achèvement des fondations	07/2019
Achèvement du plancher haut du RDC	07/2019
Achèvement du dernier plancher haut	10/2019
Livraison	12/2019
Date d’émission prévisionnelle	08/2019
Remboursement Obligataire Prévisionnel	02/2020

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