CHEMIN DE LA TÉRÉHENTINE

Opération d’aménagement de 4 lots (2 bâtis et 2 terrains) à Carros dans les Alpes-Maritimes

Taux d’intérêt de 9 %^*

Montant minimum
atteint

Taux d’intérêt annuel *

24 mois

Horizon de sortie prévu *

obligations

Instrument

Scoring

le projet

les détails

témoignages

SUD FONCIER et WELCOME RIVIERA réalisent le projet CHEMIN DE LA TÉRÉHENTINE à Carros dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce projet d'aménagement sera composé de deux terrains à bâtir qui accueilleront deux villas indépendantes ainsi que de deux villas jumelées avec piscine commune, dans un bâtiment existant, qui seront revendus en l'état. A ce jour, 32% du projet a été réservé. Une garantie à première demande sera signée par les SARL WELCOME RIVIERA et MLPG.

Médias

Bâtiment existant (avant)

Terrain

Bâtiment existant (arrière)

Entrée

Bâtiment existant (arrière 2)

Localisation

La commune de Carros est située dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à 18 km de Nice. C'est un village ensoleillé de l'arrière pays, entre mer et montagnes. Sa situation à flanc de montagnes reste proche des grands centres urbains et de la côte méditerranéenne.

Situation :

Ecole élémentaire à 600 m
Épicerie à 230 m
Collège et Lycée à 2,3 km
Centre ville de Nice à 20 km
Plages de Saint-Laurent-du-Var à 15 km

Accès :

Gare SNCF de "Colomars-la-Manda" (Ligne Digne - Nice ) à 2,3 km
Aéroport de Nice à 15 km

Les bonnes raisons d'investir

+ Réservation des deux terrains à bâtir

Outil d’aide à la décision

A : Excellent

B : Très bon

C : Bon

D : Plutôt bon

E : Assez bon

Score total

Risque Opérateur Points de risque

Chiffre d'affaires B

Capitaux propres C

Endettement C

Liquidités B

Risque programme Points de risque

Taux de réservation E

Couverture de prix de revient A

Sécurité des fonds propres de WiSEEDers B

Sécurité technique B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

CHEMIN DE LA TÉRÉHENTINE met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. CHEMIN DE LA TÉRÉHENTINE garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

0.9%

frais d'entrée

frais de gestion

Frais de sortie

Versement des intérêts et du capital in fine

versement des intérêts

* facteurs de risques

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, un risque d’illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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