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Réalisation de l'opération DOMAINE DE MONPLAISIR à BONREPOS-RIQUET en Haute-Garonne. Cette opération d'aménagement foncier sera composée de 35 lots de terrains à bâtir. A ce jour, 51 % du projet a été réservé et une Garantie d'Achèvement des VRD a été pré-accordée par la banque. Une garantie à première demande sera signée par la SARL DOMAINE DE MONPLAISIR. De plus, les trois associés de la société émettrice se sont engagés chacun à garantir le complet remboursement du présent Emprunt Obligataire en vertu d’une caution personnelle et solidaire.

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Située dans l'arrière-pays Toulousain, sur la rive droite de la Garonne, la commune est prisée pour son ensoleillement et sa tranquillité. Entouré de plaines, Bonrepos-Riquet séduit par sa proximité avec la nature et ses zones boisées.

Le DOMAINE DE MONPLAISIR sera situé dans le village, proche de la mairie.

Situation :

Ecole & Mairie à 250 m
Commerces à 4 km
Lac du Laragou à 5,5 km
Collège et futur Lycée dans un rayon de 6 km
Toulouse centre à 18 km

Accès :

Arrêt de bus \"Verfeil - Montplaisir\" Ligne 376 à 3 km
Autoroute A681 à 5 km
Gare TER de Montastruc à 6,5 km
Aéroport de Toulouse à 30 km

", "intervenants" : "SEETY", "natureProduit" : "

Le programme DOMAINE DE MONPLAISIR sera composé de 35 lots de terrains à bâtir, d'une surface totale de 30 825 m², répartis comme suit :

5 lots de terrains à bâtir de 604 à 689 m²
6 lots de terrains à bâtir de 706 à 762 m²
8 lots de terrains à bâtir de 808 à 884 m²
10 lots de terrains à bâtir de 903 à 996 m²
6 lots de terrains à bâtir de 1 023 à 1 119 m²

", "commercialisation" : "

A ce jour, 18 des 35 lots de terrains à bâtir ont été réservés, ce qui représente un taux de pré-commercialisation de 51 %.

Il reste donc à la vente 17 lots de terrains à bâtir :

1 lot de terrain à bâtir de 605 m²
3 lots de terrains à bâtir de 728 à 760 m²
2 lots de terrains à bâtir de 808 à 811 m²
8 lots de terrains à bâtir de 903 à 996 m²
3 lots de terrains à bâtir de 1 066 à 1 111 m²

", "structureDuFinancement" : "Un crédit de 2 040 000 € a été accordé par la banque. WiSEED apportera 280 000 € en complément des 121 588 € de fonds propres apportés par le promoteur.", "swotStrength" : "+ Emplacement de qualité", "swotWeakness" : "- Risques standards d'une opération d'aménagement (DIRS)", "numCadastre" : "B 181; 182; 183 & 589", "numPermisAmenager" : "PA 031 074 18 Z0002 M01", "dateObtentionPermis" : "2019-04-18", "datePurge" : "2019-08-01", "nbBatiments" : 0, "surfaceTerrain" : 48612.0, "tauxPrecommercialisation" : 51.0, "scMontantCommercialisation" : 2188900.0, "chiffresCA" : 4292400.0, "chiffresChargesFoncieres" : 1619319.0, "chiffresCoutTravauxEtudes" : 948600.0, "chiffresFraisGeneraux" : 517311.0, "chiffresHonorairesGestion" : 214935.0, "scLabelFondsPropresCreation" : "SEETY", "scMontantFondsPropresCreation" : 121588.0, "scLabelQuasiFondsPropresLevee" : "WiSEEDers", "scMontantQuasiFondsPropresLevee" : 280000.0, "scLabelPretBancaireDette" : "BANQUE", "scMontantPretBancaireDette" : 2040000.0, "nbFollowers" : 417, "nbNews" : 0, "nbComments" : 44, "nbLives" : 0, "nbTestimonials" : 0, "planning" : "

Obtention du Permis d’Aménager :	18/04/2019
Lancement commercial : Permis purgé de tout recours : Obtention du Permis d'Aménager modificatif :	01/06/2019 01/08/2019 24/09/2019
Acquisition foncière :	02/2020
Ouverture de chantier (DROC) :	03/2020
Achèvement des travaux (DAT) :	07/2020
Livraison :	08/2020
Date d’émission prévisionnelle :	02/2020
Remboursement Obligataire Prévisionnel :	02/2022

Le décalage entre la date de livraison et la date de remboursement prévisionnel s'explique par le fait que les lots seront \"actés\" seulement lorsque les acquéreurs auront obtenu leur financement et leur permis de construire purgé. Ces démarches peuvent prendre plus de temps que prévu. ", "adresseFiscale" : { "adresse" : "Route de l'Orangerie", "complementAdresse" : "", "codePostal" : "31590", "ville" : "BONREPOS-RIQUET", "villeCodeInsee" : "31074", "pays" : "FRA", "latitude" : 43.676469, "longitude" : 1.623981 }, "obligationsTypeRemboursementInterets" : "INTERETS_ANNUELS_CAPITALISES", "dateEmissionEmpruntObligataire" : "2020-02-07", "dateEcheanceInitialeEmpruntObligataire" : "2022-02-07", "gestionnaireProjet" : { "id" : 29379122, "nom" : "SEETY", "descriptionLongue" : "

SEETY, SAS créée en juin 2016, bénéficie au travers de ses dirigeants de plus 20 ans d’expérience dans le domaine de l’aménagement de nouveaux quartiers dans la région de Toulouse.

La société a conduit de nombreuses opérations de lotissement, bénéficiant du label HQE, et d'aménagement de ZAC d’envergure. Seety a également réalisé des aménagements d’espaces communs, d'équipements publics et d’habitat social lui permettent de développer des méthodes et savoir faire précis et efficaces pour mener à bien tous ses projets d’aménagement.

SEETY assoit son développement sur une maîtrise parfaite des processus de recherche et d’innovation dans son domaine afin de pouvoir répondre aux concours lancés par les collectivités.

Plus récemment, la commune de SICOVAL a également confiée l’aménagement d’un nouveau quartier dans l’Est Toulousain qui accueillera une soixantaine de lots.

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