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Melun est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne à une quarantaine de kilomètres au sud-est de Paris. Elle est le siège de la préfecture et la troisième ville la plus peuplée du département.

La ville accueille l'école des officiers de la gendarmerie nationale ainsi que l'université Paris II Panthéon-Assas.

Le programme RESIDENCE DU PARC sera situé au nord de Melun.

Situation

- Centre de Melun à 1,3 km

- Groupes scolaires dans un rayon d'1 km.

- Supermarchés à 1,2 km

Accès

- Gare de Melun à 2,7 km

- Paris Gare de Lyon à 50 min

", "intervenants" : "DM IMMO", "natureProduit" : "

Le programme RESIDENCE DU PARC sera composé de deux bâtiments en R+1 qui accueilleront 38 logements sociaux répartis de la manière suivante :

Bâtiment A : 14 logements d'une surface habitable totale de 795 m²

1 appartement de Type T1 de 24 m²
4 appartements de Type T2 de 38 à 49 m²
7 appartements de Type T3 de 57 à 68 m²
2 appartements de Type T4 de 73 à 75 m²

Bâtiment B : 24 logements d'une surface habitable totale de 1 424 m²

2 appartements de Type T1 de 31 m²
5 appartements de Type T2 de 45 à 55 m²
12 appartements de Type T3 de 55 à 80 m²
5 appartements de Type T4 de 74 à 84 m²

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24 garages et 18 places de parking compléteront le programme.

", "commercialisation" : "

A ce jour, 100% du programme a été réservé par un bailleur social.

", "structureDuFinancement" : "L'opérateur n'a pas fait appel à une banque sur ce projet, les appels de fonds de la vente en bloc lui permettant de gérer la trésorerie du programme. WiSEED apportera 320 000 € en complément des 580 000 € de fonds propres apportés par le promoteur. ", "swotStrength" : "+ 100% commercialisé", "swotWeakness" : "- Risques standards d'une opération de promotion immobilière (DIRS)", "numCadastre" : "AL 166p - ZA 106p", "numPermis" : "PC 077288 16 0021 M02", "dateObtentionPermis" : "2019-09-13", "datePurge" : "2019-12-13", "nbBatiments" : 1, "nbLogements" : 38, "nbGarages" : 18, "nbParking" : 24, "nbCommerces" : 0, "surfaceHabitable" : 2219.0, "surfaceTerrain" : 6200.0, "tauxPrecommercialisation" : 100.0, "scMontantCommercialisation" : 5993352.0, "chiffresCA" : 5993352.0, "chiffresChargesFoncieres" : 650905.0, "chiffresCoutTravauxEtudes" : 3746215.0, "chiffresFraisGeneraux" : 755883.0, "chiffresHonorairesGestion" : 239684.0, "scLabelFondsPropresCreation" : "DM IMMO", "scMontantFondsPropresCreation" : 580000.0, "scLabelQuasiFondsPropresLevee" : "WiSEEDers", "scMontantQuasiFondsPropresLevee" : 320000.0, "scMontantPretBancaireDette" : 0.0, "nbFollowers" : 460, "nbNews" : 0, "nbComments" : 25, "nbLives" : 0, "nbTestimonials" : 0, "planning" : "

Obtention du permis initial de construire :	30/01/2017
Permis initial purgé de tout recours :	18/02/2019
Obtention du permis de transfert T01 : Obtention du permis modificatif M02 : Permis modificatif purgé de tout recours : Lancement commercial :	29/07/2019 13/09/2019 13/12/2019 Vente en bloc
Acquisition foncière :	12/2019
Ouverture de chantier (DROC) :	01/2020
Achèvement des fondations :	07/2020
Achèvement du plancher haut du RDC :	10/2020
Achèvement du dernier plancher haut :	10/2020
Mise hors d'eau :	02/2021
Mise hors d'air :	03/2021
Achèvement des travaux (DAT) :	09/2021
Livraison : Date d'Emission prévisionnelle : Remboursement Obligataire prévisionnel :	11/2021 12/2019 08/2021

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