ALOÏSE

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Immobilier
Réalisation de 44 logements en deux bâtiments d'habitation collectifs à Souffelweyersheim en Alsace
597 Intéressés
Montant recherché
350 000 € réalisable à partir de 280 000 €
Frais d'entrée
0.9%
Frais de gestion
0%
Frais de sortie
0%
Taux d’intérêt annuel *
9%
Instrument
Obligations
Horizon de sortie prévu *
24 mois
Versement des intérêts
Remboursement des intérêts et du capital in fine
le projet
les détails
le promoteur
questions
30
témoignages
16

RIVE GAUCHE IMMOBILIER réalise le programme ALOÏSE à Souffelweyersheim dans le département du Bas-Rhin.

Le projet sera composé de 44 logements en VEFA, répartis sur 2 bâtiments en R+1+attique :

  • Le bâtiment A (social) accueillera 18 logements, du T2 au T4
  • Le bâtiment B (accession) accueillera 26 logements, du T1 au T4 

Ces deux bâtiments se situeront sur deux parcelles cadastrales, où se tiennent actuellement des bâtiments qui seront démolis.

Pour réaliser cette opération, un PC a été obtenu puis purgé. Ce programme est conforme à la RT 2012.

A ce jour, 38 % du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été pré-accordée par la banque. Une garantie à première demande sera signée par la SARL RIVE GAUCHE IMMOBILIER, la SCCV ALOISE et la SARL C.C.G REIM.

Médias

Localisation

Situation :

  • Mairie à 1,3 km
  • Plusieurs zones commerciales dans un rayon de 3 km
  • Lycées, collèges, écoles dans un rayon de 5 km
  • Strasbourg centre à 7 km

Accès :

  • Lignes de bus 76/L6  "Gaertel" à 50 m
  • Autoroute A4 à 1,3 km
  • Gare TER de Mundolsheim à 1,8 km
  • Gare TER (+ligne de Tramway B) de Hoenheim à 3,3 km

Les bonnes raisons d'investir

+ Emplacement de qualité

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
C
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires C
Capitaux propres B
Endettement A
Liquidités A
Risque programme Points de risque
Taux de réservation E
Couverture de prix de revient C
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers A
Sécurité technique B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

ALOÏSE met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. ALOÏSE garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

Facteurs de risques *

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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