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La filiale française division ADE du groupe Bodycote, fournisseur mondial de services de traitement thermique, projette de créer une nouvelle unité industrielle dédiée au traitement thermique de grandes pièces de structure et de pièces moteur pour l'aéronautique.\r
Le projet porte sur la construction d'un ensemble immobilier de 3200 m² ,sur une parcelle de 11550 m² sur la commune de Cambes dans le Lot (46). \r
Une VEFA a été signée avec la Société Immobilière du Midi.

", "secteur" : "IMMOBILIER", "localisation" : "

Cette unité industrielle sera implantée à Cambes dans le Sud Ouest de la France dans le Parc d'activité QUERCYPOLE.

Dans une zone rurale à 15 min de la ville de Figeac, le projet est idéalement placé au cœur de l'industrie aéronautique française.

- 2H de Toulouse via l'A20

- 10 km de Figeac

- à 1H de nombreux sous-traitants aéronautiques

Quercypôle bénéficie d'avantages fiscaux particuliers liés aux Zones de Revitalisation Rurale (ZRR), de soutiens financiers de l'Europe (en raison d'un zonage favorable A.F.R), de l'Etat, du Conseil Régional Midi Pyrénées et des Collectivités, à l'innovation, aux investissements immobiliers, matériels et immatériels.

", "intervenants" : "Groupe DPG", "natureProduit" : "

Immobilier industriel sur un terrain d'environs 11550 m² comprenant:

- 428 m² de bureaux et locaux sociaux

- 2772 m² d'ateliers.

Le programme sera conforme à la réglementation RT 2012.

", "commercialisation" : "

Bail en l'Etat Futur d'Achèvement entre BODYCOTE France SAS et la SCCV DPG Quercypole pour une durée ferme de 11 ans et 11 mois.

Le Groupe DPG cède toute cette opération en VEFA à la Société Immobilière du Midi.

", "swotStrength" : "- Positionnement géographique au cœur de l'Aéronautique\r\n- Entreprise leader mondial du traitement thermique\r\n- Opération menée par le Groupe DPG fort de nombreuses opérations passées réussies\r\n- Bail de 11 ans et 11 mois\r\n- VEFA signée avec la SIM\r\n- En garantie du remboursement du nominal et des intérêts, DPG signera une garantie autonome à première demande avant le versement des fonds", "numCadastre" : "A233, 234, 235, 242, 250, 251, 252", "numPermis" : "04605114F0012", "dateObtentionPermis" : "2015-06-11", "datePurge" : "2015-09-12", "nbBatiments" : 1, "surfaceTerrain" : 11550.0, "surfaceBureaux" : 420.0, "surfaceActivitesAnnexes" : 2690.0, "scMontantCommercialisation" : 3648000.0, "chiffresCA" : 3648000.0, "chiffresChargesFoncieres" : 178895.0, "chiffresCoutTravauxEtudes" : 2600791.0, "chiffresFraisGeneraux" : 466622.0, "chiffresHonorairesGestion" : 202800.0, "scLabelFondsPropresCreation" : "Groupe DPG", "scMontantFondsPropresCreation" : 179142.0, "scLabelQuasiFondsPropresLevee" : "WiSEEDers", "scMontantQuasiFondsPropresLevee" : 500000.0, "nbFollowers" : 245, "nbNews" : 2, "nbComments" : 21, "nbLives" : 0, "nbTestimonials" : 0, "planning" : "

Obtention du permis de construire initial: 16/07/2012
Transfert de PC obtenu: 11/06/2015
Purge du PC transféré: 12/09/2015
Acquisition foncière :08/10/2015
Lancement commercial : Soldé
Ouverture de chantier : 28 Octobre 2015
Préparation et VRD: Novembre 2015
Fondations : Décembre 2015
Gros oeuvre : Février 2016
Hors d'eau : Mars 2016
Hors d'air : Avril 2016
Livraison : Juin 2016
Remboursement prévisionnel: Selon calendrier Juin 2016 et avec une marge de sécurité jusqu'à Mai 2017

", "adresseFiscale" : { "adresse" : "Quercypôle", "complementAdresse" : "", "codePostal" : "46100", "ville" : "CAMBES", "villeCodeInsee" : null, "pays" : "FRA", "latitude" : 44.62372999999999, "longitude" : 1.937343 }, "obligationsTypeRemboursementInterets" : "INTERETS_ANNUELS_CAPITALISES", "dateEmissionEmpruntObligataire" : "2015-11-24", "dateEcheanceInitialeEmpruntObligataire" : "2017-05-24", "gestionnaireProjet" : { "id" : 1259498, "nom" : "ESSOR", "descriptionLongue" : "

Le Groupe Essor (ex GROUPE DPG DELTA) est dédié à la construction de bâtiments à usage professionnel. Son savoir-faire s’étend à 5 expertises complémentaires centrées sur la réalisation de bureaux, d’usines, d’hôtels, d’hypermarchés, de supermarchés, de galeries commerciales, de locaux d’activités, d’entrepôts, etc.

Une des forces d’Essor réside dans son aptitude à prendre en charge l’ensemble d’un projet immobilier, depuis la mise en place de son financement jusqu’à la livraison, autant que dans sa capacité à délivrer une prestation sur mesure en fonction du besoin de ses clients.

Essor propose également un interlocuteur unique à chacun de ses clients, en charge de coordonner et de mobiliser les expertises du groupe dont le projet a besoin.

Essor s’inscrit dans une stratégie de croissance forte à moyen et long terme, stratégie rendue possible par la combinaison de trois facteurs :

ses expertises complémentaires qui en font un groupe réactif et autonome, apte à monter un projet immobilier de A à Z sur ses ressources propres ;
des racines entrepreneuriales et familiales fortes, symbolisées par la Banque Pouyanne, garantes de sa crédibilité et d’une éthique morale et commerciale qui constituent l’identité de la marque ;
des choix de financement de croissance (levée de fonds) qui préservent l’indépendance du groupe en privilégiant des modèles vertueux (émissions obligataires, par exemple) au détriment d’augmentations de capital impliquant l’entrée de nouveaux actionnaires.

Statuts des opérations financées par WiSEED : 9 projets financés avec 6 sorties positives et 3 projets en cours.

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