{ "id" : 43120275, "nom" : "FRANCE VALLEY • FRANCE VALLEY REVENU EUROPE • FRANCE VALLEY REVENU EUROPE VI", "instrumentFinancier" : "PARTS_FIA", "statuts" : [ "EN_FINANCEMENT" ], "modeleIntervention" : "DIRECT", "isObligationsConvertibles" : false, "isOPC" : true, "pourcentageFrais" : 0.0, "pourcentageTvaFrais" : 0.0, "pourcentageFraisEntreePourWicap" : 0.0, "pourcentageFraisGestion" : 0.0, "pourcentageFraisSortie" : 0.0, "montantRequis" : 0.0, "montantRecherchePremium" : 0.0, "montantRechercheWiseeders" : 0.0, "montantReserveInstitutionnels" : 0.0, "dateCreation" : "2024-10-23", "clotureCollecteDefinitive" : false, "situationJuridique" : "EN_FORMATION", "logo" : { "titre" : "Bartharie.jpg", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/cible/43120276/type_image_cover_small/1627394072798-france-valley-revenu-europe-imagecoversmall.jpg" }, "imageCover" : { "titre" : "Bartharie.jpg", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/cible/43120276/type_image_cover_large/1627394071122-france-valley-revenu-europe-imagecoverlarge.jpg" }, "imageCard" : { "titre" : "france-valley-profil2.png", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/cible/43120276/type_image_card_small/1628065618177-france-valley-revenu-europe-imagecardsmall.png" }, "afficherQuestionnaireFinSouscription" : false, "activerCommentaires" : true, "commentairesDesactivesConges" : true, "prixPart" : 100.0, "primeEmission" : 0.0, "ticketMini" : 1000.0, "ticketMax" : 90000.0, "palierSouscription" : 1000.0, "gestionFileAttente" : false, "nbPartsMiniPremiereSouscription" : 1, "typeCible" : "OPC", "categorie" : "FONDS", "typePart" : "FONDS_FORESTIER", "clotureEnCours" : true, "images" : [ { "titre" : "Répartition forêts France Valley à ce jour", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/plateforme/43120276/type_gallerie/1627394075087-france-valley-revenu-europe-image-gallerie1.png" }, { "titre" : "Bois du Ballu (61)", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/plateforme/43120276/type_gallerie/1627394075539-france-valley-revenu-europe-image-gallerie2.jpg" }, { "titre" : "Forêt de la Bartharie (81)", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/plateforme/43120276/type_gallerie/1627394075892-france-valley-revenu-europe-image-gallerie3.jpg" }, { "titre" : "Forêt de Creney (10)", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/plateforme/43120276/type_gallerie/1627394076290-france-valley-revenu-europe-image-gallerie4.jpg" }, { "titre" : "Futaie de Pins Maritimes proche de la maturité (17)", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/plateforme/43120276/type_gallerie/1627394076689-france-valley-revenu-europe-image-gallerie5.jpg" }, { "titre" : "Lavergne (15)", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/plateforme/43120276/type_gallerie/1627394077129-france-valley-revenu-europe-image-gallerie6.jpg" }, { "titre" : "Saucelle (28)", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/plateforme/43120276/type_gallerie/1627394077529-france-valley-revenu-europe-image-gallerie7.jpg" }, { "titre" : "St Péreuse (58)", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/plateforme/43120276/type_gallerie/1627394077924-france-valley-revenu-europe-image-gallerie8.jpg" }, { "titre" : "Terrier des Loups (17)", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/plateforme/43120276/type_gallerie/1627394078289-france-valley-revenu-europe-image-gallerie9.jpg" } ], "documents" : [ { "nomFichier" : "france-valley-revenu-europe-dic-pdf.pdf", "titre" : "DIC.pdf" }, { "nomFichier" : "france-valley-revenu-europe-plaquette-de-presentation-pdf.pdf", "titre" : "Plaquette de présentation.pdf" }, { "nomFichier" : "france-valley-revenu-europe-impact-fonds-forestiers-pdf.pdf", "titre" : "Impact fonds forestiers.pdf" }, { "nomFichier" : "france-valley-revenu-europe-statuts-pdf-pdf.pdf", "titre" : "Statuts.pdf" }, { "nomFichier" : "france-valley-revenu-europe-document-d-information-synthetique-pdf.pdf", "titre" : "Document d'information synthétique.pdf" }, { "nomFichier" : "france-valley-revenu-europe-bulletin-semestriel-s2-2022-pdf.pdf", "titre" : "Bulletin semestriel - S2 2022.pdf" } ], "descriptionOperation" : "France Valley Revenu Europe est le premier fonds forestier Européen. A la fois diversifié géographiquement et en terme d'essences, cette solution de gestion collective permet d'investir dans des actifs forestiers dès 1000€. Le rendement cible à échéance de 10 ans est de 2.5%/an.", "descriptionCourteProjet" : "Premier fonds d'investissement forestier européen", "descriptionProjet" : "

Afin de garantir que votre investissement soit éligible à la défiscalisation pour 2024, merci de finaliser vos souscriptions avant le 18 Décembre 2024.

France Valley Revenu Europe est le premier fonds européen en investissement forestier. Structuré sous forme de société anonyme, son objet est l'acquisition et la gestion d'actifs forestiers sur le territoire européen.

Investir dans cette entreprise permet d'accéder à cette classe d'actifs méconnue mais très innovante, décorrélée des marchés financiers et immobiliers.

Cette nouvelle offre a toute sa place dans une stratégie de diversification patrimoniale.

Investissez dans France Valley Revenu Europe 6 pour allier performance sociétale et économique, avec un objectif de rendement de 2.5%/an, autour d'un sous-jacent unique : les actifs forestiers.

Focus sur les atouts de l'investissement forestier

Les atouts écologiques : un actif qui présente de nombreuses vertus \uD83C\uDF43

> Captation de près de 20% des émissions de CO2 nationales

> Abri de la biodiversité animale et végétale

> Filtration de l'eau des sols

> Maintien et enrichissement des sols

> Tempère le climat

Les atouts économiques : le bois, une matière première à plusieurs facettes \uD83C\uDF31

> Matériau de construction

> Emballages

> Energie

> Substitut aux matières plastiques

> Source de nombreuses innovations en cours et à venir (textile par exemple)

Les atouts sociétaux : les forêts, une nécessité \uD83C\uDF33

> Filière source de 450 000 emplois

> Lieux de sport et loisirs

> Source de bien-être

> Diversité et préservation des paysages

Performance, fiscalité et diversification

Un objectif de rendement de 2.5%/an, incluant les revenus d'exploitation et la revalorisation du foncier, à une échéance de 10 ans.
Une fiscalité attrayante : France Valley Revenu Europe 6 est éligible à la réduction IR Madelin de 18% sous réserve de conservation des parts pouvant aller jusqu'à 7 ans. Les parts sont également exonérées d'IFI.
Un univers d'investissement large et diversifié : 182 millions d'hectares de forêts, 15 essences de bois différentes, prioritairement situées en Finlande, Suède, Pays Baltes, Roumanie et France.

\n \n

La sélection des forêts cibles s'effectue en segmentant les cibles d'investissement en trois groupes :

- Les forêts présentant une opportunité de valorisation (compte tenu de la croissance de la valeur du foncier ainsi que des différentiels de prix entre pays).

- Les forêts matures présentant moins d'opportunité de revalorisation, mais des contrats d'exploitation récurrents.

- Les forêts présentant à la fois une opportunité de valorisation et des contrats d'exploitation.

Caractéristiques techniques

$\"\"$

Les bénéfices et risques de l'investissement mutualisé en forêts

Pourquoi acheter des parts de fonds forestier plutôt qu'une forêt en direct ?

Le fonds forestier gère à votre place la gestion, les achats, les coupes, les plantations, l'entretien, les déclarations fiscales... Tout en vous permettant de diversifier votre investissement et ce à un prix accessible.

L'investissement forestier est par contre soumis à divers risques, dont certains spécifiques à cette classe d'actifs : perte en capital, rendement modeste, les risques naturels (les tempêtes et incendies sont généralement assurés, mais pas les risques phytosanitaires) ainsi que le risque de liquidité.

", "vision" : "Société de gestion de référence des groupements forestiers", "analyseBonneRaison" : "France Valley est la référence de l’investissement forestier en France, avec plus de 10 ans d’expérience dans le domaine.\r\nInvestir dans France Valley présente différents avantages :\r\n+ Une performance naturelle, une fiscalité avantageuse\r\n+ Une opportunité de diversification respectant des objectifs environnementaux\r\n+ Une solution d'investissement génératrice de lien entre les générations : on peut vivre de l'exploitation d'une forêt grâce au travail des générations précédentes, et les générations futures sont tributaires de notre travail.\r\n", "fiscalite" : "Réduction IR Madelin (25% selon conditions du décret n°2023-176)", "anneeCreation" : 2010, "encours" : "4 Mds€ sous gestion, + de 250 Forêts détenues pour + de 24 000 hectares", "secteurs" : "Foncier (Forestier, Viticole) et Immobilier", "secteur" : "ENERGIES_RENOUVELABLES", "nbFollowers" : 1041, "nbNews" : 0, "nbComments" : 116, "nbLives" : 0, "nbTestimonials" : 12, "adresseFiscale" : { "adresse" : "57 Avenue Victor Hugo", "complementAdresse" : "", "codePostal" : "75116", "ville" : "PARIS", "villeCodeInsee" : "75056", "pays" : "FRA", "latitude" : null, "longitude" : null }, "gestionnaireProjet" : { "id" : 43120428, "nom" : "FRANCE VALLEY", "descriptionLongue" : "

France Valley est le premier investisseur forestier privé de France. Créé en 2010 autour d'un projet d'achat d'une forêt qui s'est avéré être une réussite financière, France Valley a développé son activité et applique les meilleurs standards de la gestion d’actifs traditionnelle à ces solutions d’investissement foncières et immobilières. Les nombreux prix reçus et la confiance régulièrement renouvelée de ses investisseurs en témoignent.

France Valley est une société de gestion indépendante qui investit dans des actifs viticoles et agricoles. Leur groupement forestier d'investissement (GFI) a été le premier à obtenir l'agrément de l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) afin d'être distribué au grand public.

La forêt, les vignes, les terres agricoles sont des actifs réels qui ont toute leur place dans l’épargne, dès lors qu’ils sont abordés avec le même professionnalisme que toute autre solution financière.

", "engagementsRSE" : "

- Plan de gestion durable des forêts dans le respect des normes Forêts certifiées PEFC/FSC

- Label GreenFin pour les Groupements Forestiers d'Investissement

- Publication de l'évaluation de la quantité de Carbone séquestré par les forêts gérées par France Valley

", "typeGestionnaire" : "DIRIGEANT", "profilsProjets" : "Investissement forestier", "secteurGeo" : "Europe", "typeVideoEmbed" : "YOUTUBE", "idVideoEmbed" : "fKCa1QH-oC4", "logo" : null, "urlSiteSociete" : "https://www.france-valley.com/", "chiffresClesLibelle1" : null, "chiffresClesValeur1" : null, "chiffresClesLibelle2" : null, "chiffresClesValeur2" : null, "chiffresClesLibelle3" : null, "chiffresClesValeur3" : null, "chiffresClesLibelle4" : null, "chiffresClesValeur4" : null, "chiffresClesLibelle5" : null, "chiffresClesValeur5" : null, "nbProjetsFinances" : 1, "montantLeveSurWiseed" : 1220400.0, "rendementMoyen" : 0.0, "membresEquipe" : [ { "nom" : "TOUSSAINT", "prenom" : "Guillaume", "fonction" : "Président", "urlLinkedIn" : "", "cv" : null, "photo" : null }, { "nom" : "FILHOL", "prenom" : "Arnaud", "fonction" : "Directeur Général", "urlLinkedIn" : "", "cv" : null, "photo" : null } ] }, "montantCollecte" : 1253400.0, "investisseurs" : 407, "taxeHabitationObligatoire" : false, "reglementation" : "PSI" }