FRANCE VALLEY REVENU EUROPE

 France Valley Revenu Europe est le premier fonds européen en investissement forestier. Structuré sous forme de société anonyme, son objet est l'acquisition et la gestion d'actifs forestiers sur le territoire européen.

Investir dans cette entreprise permet d'accéder à cette classe d'actifs méconnue mais très innovante, décorrélée des marchés financiers et immobiliers.

Cette nouvelle offre a toute sa place dans une stratégie de diversification patrimoniale. 

Investissez dans France Valley Revenu Europe 6 pour allier performance sociétale et économique, avec un objectif de rendement de 2.5%/an, autour d'un sous-jacent unique : les actifs forestiers.

                            

Focus sur les atouts de l'investissement forestier

• Les atouts écologiques : un actif qui présente de nombreuses vertus 🍃

> Captation de près de 20% des émissions de CO2 nationales 

> Abri de la biodiversité animale et végétale

> Filtration de l'eau des sols

> Maintien et enrichissement des sols

> Tempère le climat

• Les atouts économiques : le bois, une matière première à plusieurs facettes 🌱

> Matériau de construction

> Emballages

> Energie

> Substitut aux matières plastiques

> Source de nombreuses innovations en cours et à venir (textile par exemple)

• Les atouts sociétaux : les forêts, une nécessité 🌳

> Filière source de 450 000 emplois

> Lieux de sport et loisirs

> Source de bien-être

> Diversité et préservation des paysages

  

  

 

                                   

Performance, fiscalité et diversification

• Un objectif de rendement de 2.5%/an, incluant les revenus d'exploitation et la revalorisation du foncier, à une échéance de 10 ans.
• Une fiscalité attrayante : France Valley Revenu Europe 6 est éligible à la réduction IR madelin (25% de réduction d'impôts en 2022, à confirmer pour 2023) sous réserve de conservation des parts pouvant aller jusqu'à 7 ans. Les parts sont également exonérées d'IFI. 
• Un univers d'investissement large et diversifié : 182 millions d'hectares de forêts, 15 essences de bois différentes, prioritairement situées en Finlande, Suède, Pays Baltes, Roumanie et France.

La sélection des forêts cibles s'effectue en segmentant les cibles d'investissement en trois groupes :

- Les forêts présentant une opportunité de valorisation (compte tenu de la croissance de la valeur du foncier ainsi que des différentiels de prix entre pays).

- Les forêts matures présentant moins d'opportunité de revalorisation, mais des contrats d'exploitation récurrents.

- Les forêts présentant à la fois une opportunité de valorisation et des contrats d'exploitation.

                                  

Caractéristiques techniques

                                         

Les bénéfices et risques de l'investissement mutualisé en forêts

Pourquoi acheter des parts de fonds forestier plutôt qu'une forêt en direct ?

Le fonds forestier gère à votre place la gestion, les achats, les coupes, les plantations, l'entretien, les déclarations fiscales, ... tout en vous permettant de diversifier votre investissement et ce à un prix accessible.

L'investissement forestier est par contre soumis à divers risques, dont certains spécifiques à cette classe d'actifs : perte en capital, rendement modeste, les risques naturels (les tempêtes et incendies sont généralement assurés, mais pas les risques phytosanitaires) ainsi que le risque de liquidité.