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REI réalise le projet LE BOURG à Montreuil dans le département de Seine Saint Denis. \r
Ce projet bas carbone sera composé de 32 logements du Studio au T5 et d'un local commercial dans un bâtiment en R+4 sur un niveau de sous-sol. \r
A ce jour, 93% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. \r
Une garantie à première demande sera signée par la société REI.

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Montreuil est situé dans le département de la Seine Saint-Denis, à 8 kilomètres à l'Est de Paris.

La rue Lebour donne sur la célèbre place de la République avec son jardin ombragé, son marché, et les terrasses des restaurants parmi les plus réputés de la ville.

Le projet sera situé à proximité de tous les commerces, 3 épiceries sont situées à environ 200 mètres, ainsi que plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, à moins de 300 mètres.

De nombreux transports sont accessibles aux abords de la Place de la République située à 100 mètres; l'arrêt de métro Robespierre desservi par la ligne 9 est quant à lui situé à 5 minutes au nord du programme.

Situation:

- Lycée à 190 mètres

- Ecole maternelle à 130 mètres

- Collège à 200 mètres

- Paris - Porte de Montreuil à 1.2 km

- Métro 9 - arrêt Robespierre à 300 mètres

", "intervenants" : "REI Promotion", "natureProduit" : "

Le projet LE BOURG sera construit sur un terrain composé de 2 parcelles d'une superficie totale de 1393 m² (740 m² et 653 m²), sur lequel des édifices seront détruits.

Le bâtiment en R+4 sera composé de 32 logements et d'un local commercial répartis comme suit:

6 appartements Type Studio de 19 à 35 m²
7 appartements Type 2 de 37 à 53 m²
12 appartements Type 3 de 57 à 75 m²
1 appartements Type 4 de 82 m²
6 appartements Type 5 de 103 à 121 m²
1 local commercial de 100 m²

18 places de stationnement viendront également accompagner le programme.

La résidence accueillera un jardin collectif de production urbaine et la majorité des appartements bénéficiera d'une terrasse.

L'ensemble des logements sera conforme à la réglementation RT2012 ainsi qu'à Effinergie +.

", "commercialisation" : "

A ce jour, 31 des 32 appartements ont été réservés ce qui représente un taux de pré-commercialisation de 93%.

Il reste à la vente:

- 1 appartement Type 3 de 57 m²

- 1 local commercial de 100 m²

- 3 places de stationnement

", "swotStrength" : "- Localisation géographique dans le Bas-‐Montreuil\r\n- A moins de 5 min à pied du métro – ligne 9\r\n- Proche toutes commodités\r\n- VEFA commercialisée à 90% en 3 mois\r\n- Bâtiment éco-responsable ", "swotWeakness" : "- Quartier en rénovation", "numCadastre" : "BH 161, 162", "numPermis" : "93048 14 B0184", "dateObtentionPermis" : "2015-05-28", "datePurge" : "2015-09-01", "nbBatiments" : 1, "nbLogements" : 32, "nbParking" : 18, "surfaceHabitable" : 1997.0, "surfaceTerrain" : 1393.0, "scMontantCommercialisation" : 9522917.0, "chiffresCA" : 1.0077083E7, "chiffresChargesFoncieres" : 2210940.0, "chiffresCoutTravauxEtudes" : 4042125.0, "chiffresFraisGeneraux" : 2435656.0, "chiffresHonorairesGestion" : 725487.0, "scLabelFondsPropresCreation" : "REI Promotion", "scMontantFondsPropresCreation" : 100000.0, "scLabelQuasiFondsPropresLevee" : "WiSEEDers", "scMontantQuasiFondsPropresLevee" : 500000.0, "scLabelPretBancaireDette" : "Banque", "scMontantPretBancaireDette" : 5424000.0, "nbFollowers" : 338, "nbNews" : 9, "nbComments" : 11, "nbLives" : 0, "nbTestimonials" : 58, "planning" : "

Obtention du permis de construire : mai 2015
Purge du permis de construire : 01/09/2015
Lancement commercial : Novembre 2015
Acquisition foncière : Janvier 2016
Ouverture chantier : Janvier 2016
Préparation & VRD : Mars 2016
Fondations : Avril 2016
Gros œuvre : Juin 2016
Hors d'eau : Septembre 2016
Hors d'air : Septembre 2016
Livraison : Août 2017
Date d’émission prévisionnelle : 11/08/2016
Remboursement obligataire prévisionnel : 11/02/2018

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Créée en 2009 à Montreuil par Paul Jarquin, originaire de la ville, REI est la première société de promotion immobilière de logements collectifs en structure bois en France.

A l’origine de ce positionnement : la démarche éco-‐responsable de son dirigeant, convaincu par les nombreuses qualités intrinsèques du bois, matériau naturel.

REI fédère cinq expertises complémentaires :

Promotion immobilière-‐réhabilitation-‐extension,
Foncière,
Assistance à maîtrise d’ouvrage,
Transactions immobilières,
Maîtrise d’oeuvre d’exécution, direction de travaux et pilotage.

REI conforte sa position par la livraison de 5 opérations de logements collectifs en Ile-de‐France, la signature de 350 nouveaux logements dans l’Est parisien et 1000 logements à l’étude dans la petite couronne.

Statuts des opérations financées par WiSEED : La situation du promoteur et le statut des opérations financées sont stables

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