{ "id" : 662357, "nom" : "LYMO • CŒUR DE BLAGNAC • WIGOS COEUR DE BLAGNAC", "sortie" : "SORTIE_POSITIVE", "instrumentFinancier" : "OBLIGATIONS", "statuts" : [ "SORTIE" ], "modeleIntervention" : "DIRECT", "isObligationsConvertibles" : false, "isOPC" : false, "isTauxVariable" : false, "pourcentageFrais" : 0.0, "pourcentageTvaFrais" : 0.0, "pourcentageFraisEntreePourWicap" : 0.0, "pourcentageFraisGestion" : 0.0, "pourcentageFraisSortie" : 0.0, "montantRequis" : 50000.0, "montantRecherchePremium" : 0.0, "montantRechercheWiseeders" : 66000.0, "montantReserveInstitutionnels" : 0.0, "dateCreation" : "2017-08-28", "clotureCollecteDefinitive" : true, "situationJuridique" : "CONSTITUE", "logo" : { "titre" : "Img Cover Small Cœur de Blagnac", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/cibles/cour-de-blagnac/img-cover-small-486151.jpg" }, "imageCover" : { "titre" : "Img Cover Large Cœur de Blagnac", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/cibles/cour-de-blagnac/img-cover-large-797788.jpg" }, "afficherQuestionnaireFinSouscription" : false, "activerCommentaires" : true, "commentairesDesactivesConges" : false, "prixPart" : 500.0, "primeEmission" : 0.0, "ticketMini" : 1000.0, "ticketMax" : 200000.0, "palierSouscription" : 100.0, "gestionFileAttente" : false, "nbPartsMiniPremiereSouscription" : 1, "pourcentRendementEmpruntObligataire" : 10.0, "typeCible" : "IMMOBILIER", "categorie" : "IMMOBILIER", "clotureEnCours" : false, "horizonSortie" : 33, "images" : [ { "titre" : "Projet", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/cibles/cour-de-blagnac/gallerie-40C540B1-9.jpg" }, { "titre" : "Plan", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/cibles/cour-de-blagnac/gallerie-CFD12790-8.JPG" }, { "titre" : "Vue", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/cibles/cour-de-blagnac/gallerie-DC3DFE55-6.JPG" } ], "documents" : [ { "nomFichier" : "SUP-7408d923-dfae-4c3a-8d90-eb31d334dba0.pdf", "titre" : "Document d'information clé pour l'investisseur" } ], "descriptionOperation" : "WiGOS Coeur de Blagnac est une société SAS qui a pour unique objet social l'acquisition d'un foncier et la réalisation d'une construction,\r\nWiGOS Coeur de Blagnac émet un emprunt obligatoire d'un montant total de 220.000 euros dont 66.000 euros sont réservés à WiSEED", "descriptionCourteProjet" : "Souscrivez des obligations du programme CŒUR DE BLAGNAC et obtenez un rendement financier de 10% annuel", "descriptionProjet" : "

WiSEED vous propose d’investir au cœur de la promotion immobilière en souscrivant des obligations du programme CŒUR DE BLAGNAC. Le rendement financier est de 10% annuel. Les emprunts obligataires sont destinés à fournir les fonds propres à des programmes de micro-promotion immobilière rigoureusement sélectionnés comme CŒUR DE BLAGNAC;\r

", "secteur" : "IMMOBILIER", "localisation" : "

Les villas sont au centre de toutes les commodités : tramway, aéroport, patinoire, grand parc public, supermarché, tennis club, écoles... tout est accessible à pied. Blagnac concentre 35000 emplois, la majorité regroupés près de l'aéroport. L'argument de pouvoir aller à pied au travail dans cette zone traditionnellement très embouteillée est un argument fort pour le projet.

", "intervenants" : "LYMO SASReprésentant de la masse des obligataires : WiSEED SAS", "natureProduit" : "

Le produit est composé de deux bâtiments :
1- une maison des années 1960 rénovée et vendue sans division, le tout sur une parcelle de 540m²
2- 3 maisons neuves jumelées avec accès privatifs, jardins et garage

", "commercialisation" : "

1 villa réservée (contrat de réservation), délai de rétractation purgé.

", "swotStrength" : "Emplacement proche des zones d'emploi \r\nProximité d’AIRBUS, SOGETI… \r\nToutes commodités et écoles < 10 min vélo", "swotWeakness" : "Léger bruit de la rocade qui peut gêner certains acheteurs \r\nAssimilation au quartier du Ritouret (petite zone HLM à 500m)", "numCadastre" : "Section BP Parcelle 183", "numPermis" : "0306913C0051", "dateObtentionPermis" : "2014-01-21", "datePurge" : "2014-05-10", "nbLogements" : 4, "nbGarages" : 4, "nbParking" : 4, "chiffresCA" : 1409600.0, "chiffresChargesFoncieres" : 541134.0, "chiffresCoutTravauxEtudes" : 575806.0, "chiffresFraisGeneraux" : 194286.0, "nbFollowers" : 68, "nbNews" : 0, "nbComments" : 15, "nbLives" : 0, "nbTestimonials" : 0, "planning" : "

Mars 2014: Lancement commercial

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Juin 2014: Achat Foncier/ Vente deux maisons

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Septembre 2014: Début des travaux

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Aout 2015: Fin des travaux et livraison

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Lymo propose de la micro-promotion immobilière : nombre de logement inférieur à 10, sur de petites résidences.

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