GROUPE REAUMUR FRANCE • COMPLEXE TERTIAIRE PAU
Refinancement hypothécaire d'un complexe de bureaux en vue d'une revente, à Pau (64)
Taux d’intérêt de 11 %*
Montant minimum
atteint
atteint
11%
Taux d’intérêt annuel *
18 mois
horizon de sortie prévu *
obligations
instrument
A
Scoring
Présentation
L’opération COMPLEXE TERTIAIRE PAU consiste à refinancer un complexe de bureaux dans le quartier Saragosse Fleurs à Pau (64). Une promesse de vente a été signée devant notaire fin décembre 2023 avec un promoteur national de 1er rang.
Cette opération est réalisée par le Groupe Réaumur : foncière familiale, créée il y a plus de 20 ans et qui bénéfice d’une forte expérience dans la gestion en qualité de propriétaire de locaux tertiaires. Les comptes consolidés présentent un total bilan de 244 millions d'euros au 31/12/2022 et des capitaux propres de 73 millions d'euros.
- L’opérateur s’engage à mettre en place une hypothèque de premier rang.
- Cette opération propose le versement trimestriel des intérêts.
A retenir
- Hypothèque de premier rang sur l’actif
- Opérateur disposant d'une structure financière solide créée il y a un peu plus de 20 ans (total bilan de 244 millions d'euros et des capitaux propres de 73 millions d'euros au 31/12/2022)
- Promesse de vente signée avec un promoteur national et expérimenté à un prix conforté par des expertises et cohérent avec les prix du marché / des dernières transactions constatés dans ce quartier.
- Expertise du groupe BPCE et avis de valeur des domaines
- Versement trimestriels des intérêts