PORTFOLIO
PORTFOLIO est un Club Deal immobilier, à savoir un investissement syndiqué et collectif réunissant un nombre limité d’investisseurs, dans un véhicule ad hoc, pour investir dans plusieurs programmes de promotion immobilière. Ceci vous permet d’investir dans des actifs qui seraient inaccessibles à chaque membre individuellement, mais aussi de répartir les risques de vos placements et de diversifier votre portefeuille.
La note opérationnelle et juridique téléchargeable sur le profil contient toutes les informations nécessaires à l'appréciation de cette offre.
Médias
L'équipe PORTFOLIO
L’analyse de l’équipe audit WiSEED s’attache à vérifier en amont que l’ensemble des paramètres de l’opérateur et de l’opération permettront de livrer le programme immobilier financé et de rembourser les investisseurs.
L’analyse de l’opération immobilière va porter sur 2 niveaux : Au niveau de la société mère des promoteurs, et au niveau des programmes immobiliers.
Sur la base des conclusions d'audit et du scoring, le comité d'engagement décide de l'abandon du dossier ou de son financement et des conditions associées.
Le comité d'engagement est composé de :
- Véronique GUILLEMIN, présidente du comité (Ex Directrice du développement chez SOGEPROM)
- Nicolas SERES (Président WiSEED Immobilier)
- Souleymane-Jean GALADIMA (DG WiSEED IMMOBILIER)
- Jean-Pierre TARAVELLA (Senior Advisor chez Wavestone, INSEAD)
- Frédérique LAROCHE et Jean-Baptiste AMARD, analystes senior, WiSEED
Le comité est doublé d'un comité d'investissement participatif composé des actionnaires de PORTFOLIO.
L'analyse de WiSEED
Les bonnes raisons d'investir dans PORTFOLIO
- Le club-deal bénéficiera d'une enveloppe dédiée dans tous les projets mis en ligne et dans les projets exclusifs
- Les investisseurs conservent la décision d'investissement avec le comité d'engagement participatif
- Eligibilité au PEA PEA-PME (attention aux frais associés) ou à l'abattement des 50% pour durée de détention renforcée si vous investissez hors-PEA
- Réemploi des fonds issus des remboursements
- Qualité de la sélection et du suivi de participation WiSEED
- Forte diversification des sous-jacents
- A rentabilité équivalente des projets, le club-deal offre une rentabilité après impôts supérieure au sein du PEA et même en dehors grâce à l'abattement de 50% pour détention supérieure à 2 ans.
Éléments différenciants
- Eligibilité au PEA PEA-PME (attention aux frais associés) ou à l'abattement des 50% pour durée de détention renforcée si vous investissez hors-PEA
- Réemploi des fonds issus des remboursements
- Qualité de la sélection et du suivi de participation WiSEED
- Forte diversification des sous-jacents
Stratégie de sortie envisageable
Rachat des actions des investisseurs par PORTFOLIO (Réduction du capital)
(ne garantit pas la liquidité de l'investissement)
PORTFOLIO met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinantes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. PORTFOLIO garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.
Facteurs de risques *
WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Actions dans des projets du secteur comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.
En savoir plus.