MAUBUISSON
atteint
L'opération MAUBUISSON est située à Carcans, en région Nouvelle-Aquitaine, sur le bassin d'Arcachon, par un opérateur partenaire de WiSEED (5 opérations financées dont 3 sorties positives).
Le projet consiste en l'acquisition d'un bâtiment de 4 logements et d'un terrain. Il s'agit d'une opération mixte :
- L'opération de Marchand de Biens consiste en la revente à la découpe de 4 lots d'habitation
- L'opération d'Aménagement prévoit le détachement de deux parcelles de terrain à bâtir à usage d'habitation, d'une superficie de 299 m² et de 1 535 m².
La commercialisation a débuté en Mars 2021. A ce jour, 44% des lots ont été réservés.
L'opération se situera sur deux parcelles cadastrales d'une surface totale de 2 265 m², dont l'acquisition est prévue en Octobre 2021.
Pour réaliser cette opération, un Permis d'Aménagement a été obtenu puis purgé.
LES GARANTIES :
- Une Garantie à Première Demande sera signée par l'Opérateur
Médias
Localisation
La commune de Carcans, située sur la côte Aquitaine à une cinquantaine de kilomètres au nord-ouest de l'agglomération Bordelaise, entre la pointe de Grave et le Bassin d' Arcachon, fait partie de ce qu'il est convenu d'appeler la presqu'île médocaine.
Les pôles touristiques de Carcans s’organisent autour de Maubuisson et de Carcans plage.
Carcans est une station balnéaire qui a su rester naturelle. Elle bénéficie de plages de sable fin, comme les Plages de Bombannes ainsi que celles du Maubuisson et de la Concorde. Mais la commune profite également du lac d'Hourtin, le plus grand lac naturel de France, et jouit également de la proximité de la forêt. C’est un lieu idéal pour se détendre sur la plage, pratiquer les sports d’eau ou encore se promener.
Situation :
- Plage du lac d'Hourtin à 200 m
- Commerces de proximité et restaurants dans un rayon de 300 m
- Marché de Maubuisson à 550 m
- Supermarché à 9 km
- Plage de Lacanau à 12 km
Accès :
- Arrêt de bus "Maubuisson" ligne 710 direction Bordeaux à 80 m
- Aéroport de Bordeaux à 51 km
- Gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 58 km
Les bonnes raisons d'investir
+ Situation géographique exceptionnelle+ Emplacement recherché à proximité des plages
+ Opérateur expérimenté avec 3 sorties positives
Impact de l'entreprise
Scoring ESG
Ce score donné par WiSEED permet de mesurer la performance extra financière du projet. Il prend en compte son impact environnemental, social et qualifie son mode de gouvernance. En savoir plus.
Outil d’aide à la décision
Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.
MAUBUISSON met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. MAUBUISSON garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.
versement des intérêts
* facteurs de risques
WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, un risque d’illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.
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