Réalisation d'une opération de marchand de biens située à Saint-Cézaire-sur-Siagne, dans le département des Alpes-Maritimes (06), à 17 km de Grasse et 41 km de Cannes. Ce projet est réalisé par un opérateur partenaire de WiSEED : 3 projets financés, dont 1 sortie positive en anticipé et 2 en portefeuille.

Le projet CHAUTARD consiste en l’acquisition d'un terrain comprenant une maison à usage d’habitation et sa dépendance.

Il s’agit d’une opération de division foncière qui sera composée de 2 lots, comprenant chacun un bâtiment existant d’une surface habitable de 135 m² et 54 m².

Dans le cadre du projet CHAUTARD, l'Opérateur s'est associé avec le gérant de l'AGENCE IMMOBILIERE DU TIGNET, une agence immobilière présente depuis 2007 sur le secteur, ce qui représente un atout majeur pour la future commercialisation.

L'opération se situera sur une parcelle cadastrale d'une superficie de 4 746 m², dont l'acquisition a eu lieu au 30 septembre 2022.

La commercialisation débutera en novembre 2022, confortée par un avis de valeur sur chacun des lots.

Ces avis de valeurs estiment un prix au m² de terrain moyen de 173 €, cohérent avec les comparables du marché.

Les lots seront revendus en l'état et les futurs acquéreurs devront procéder à la mise en conformité du système d'assainissement.

Pour réaliser cette opération, aucun travaux n'est à prévoir et aucune autorisation administrative n'est nécessaire.

LES GARANTIES :

Une hypothèque de 1er rang, sur le foncier sera signée par l'Opérateur au profit de la Masse des obligataires.
Une Garantie à Première Demande sera transmise par l'Opérateur
Une caution personnelle et solidaire sera signée également par le dirigeant de l'Opérateur.

SR PROMOTION • CHAUTARD • SAS EL EVEN